合飞律师

一、单独所有的房子过户配偶不去可以吗 单独所有的房子过户，配偶不去在某些情况下是可以的，具体要分不同情形来看： 如果该房产是一方婚前个人财产，登记为单独所有，那么其有权自行处分该房产，办理过户手续时，无需配偶到场配合。因为属于个人财产，所有权人可独立行使处分权。 若房产是婚后购买，即便登记为单...

一、机动车过户不换牌照得多少钱 机动车过户不换牌照的费用主要包含以下几类： 首先是交易税，一般按照车辆评估价格的一定比例收取，通常为2%左右，但不同地区规定可能存在差异。例如一辆评估价为10万元的车辆，交易税大概就是2000元。 其次是车辆行驶证变更费用，一般在15元左右，这是用于更换行驶...

一、夫妻之间有贷款房产如何过户 夫妻之间有贷款房产的过户较为复杂，通常有以下几种方式。其一，通过转按揭的方式，即银行同意借款人在还款期内转让抵押物，并办理变更贷款期限、借款人或抵押物的贷款手续。但此方式需银行同意且手续繁琐，可能涉及较高费用。其二，还清贷款后办理过户，先将贷款全部还清，解除抵押登记...

一、房产单独所有有离婚证能过户吗 房产单独所有且有离婚证的情况下，能否过户需分情况来看。 若该房产是在离婚前就明确为一方单独所有，且在离婚协议或法院生效判决等法律文书中对此无争议，即不存在房产分割相关问题，那么凭借离婚证等相关材料，一般是可以办理过户手续的，相关部门会审核确认产权清晰后予以办理。...

一、老公过世房子过户给老婆手续流程怎么办 若老公过世，房子过户给老婆，通常需办理以下手续：首先，需取得老公的死亡证明，这是办理房产过户的重要依据。然后，携带死亡证明、房产证、夫妻关系证明（如）等相关材料，到房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，确认材料齐全且...

一、婚后婆婆房子过户给儿媳离婚归谁 婚后婆婆将房子过户给儿媳，离婚时房子的归属需依据具体情况判定。 若过户时明确表示该房子仅赠与儿媳一人，根据相关法律规定，这属于儿媳的个人财产，离婚时仍归儿媳所有。例如婆婆通过书面协议等形式，清楚表明房子是对儿媳个人的赠与，与儿媳的配偶无关。 若过户时没有明确...

一、夫妻之间房产过户费用怎么收 夫妻之间房产过户通常有以下几种情况及相应费用： 一是夫妻婚内房产加名、减名或变更名字，一般只需缴纳登记费等少量费用，各地标准可能有所差异，通常在几十元到上百元不等。 二是夫妻之间办理房产过户（如一方将房产过户给另一方），若属于直系亲属间房产交易，免征增值税和。需...

一、父亲把房子过户给儿子还能要回来吗 一般情况下，父亲将房子过户给儿子后，在没有法定或约定情形下是不能要回来的。 如果过户行为是基于合法有效的，且已经完成了过户手续，房产的所有权已转移至儿子名下，父亲通常无权随意要回。因为赠与合同一旦生效，赠与人就不能随意撤销。 但如果存在以下情形，父亲可能有...

一、机动车出售未过户想报废车怎么办理 机动车出售未过户但要报废，可按以下步骤办理： 一是联系购车方。告知购车方车辆需要报废，协商让其配合办理相关手续。若购车方愿意配合，可由其作为车主办理报废手续，前往当地机动车回收企业交售机动车，回收企业会出具《报废机动车回收证明》，之后购车方凭此证明等材料向车...

一、房产证上加名字需要结婚证么 房产证上加名字是否需要结婚证，需分不同情况来看。 若房屋为夫妻关系存续期间购买，属于，在房产证上加名字，通常需要结婚证。这是为了证明双方的婚姻关系，明确房屋的共有性质。通过结婚证，相关部门能确认加名行为是基于夫妻间的财产约定或共有意愿，办理流程相对简便，可能只需夫...