合飞律师

门市租房合同的违约金一般是根据租房合同的内容进行规定的，如果没有按照租房合同的规定进行义务的履行，需要赔付对方相应的违约金，违约金的规定不能过高或者过低，如果过高可以申请变更。 本篇文章目录一览： 1、 2、 门市租房合同违约怎么算? (一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违...

企业租房可以零租金。只要是属于双方当事人真实意思的表示就可以了，基本上根据我们国家《民法典》第143条当中的固定行为者具有相应的行为民事行为能力，而且意思表示是真实的内容，不违反法律强制性的规定，都是属于合法有效的合同。 本篇文章目录一览： 1、 2、 企业租房可以零租金吗?...

如果承租户污染环境的，但是双方没有在租赁协议当中有约定关于污染环境的责任和义务的情况，那么作为房东是需要承担污染物的防治责任和义务的，房东在出租房屋的时候，需要督促承租户合法合规的经营以及保护环境。 本篇文章目录一览： 1、 2、 3、 承租户污染环境房东的责任是什么 未在...

租房合同中违约金和押金的规定是：押金是一种担保，违约金是一种赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同可能造成的损失。 本篇文章目录一览： 1、 2、 租房合...

提前退租违约金合法，因为实际上在这种情况之下就意味着其中一方当事人实际上是存在着违约行为，依然是需要承担一定的违约责任的，但同时也需要进行处理的是，违约金的约定是不能够过高的，否则也是违法法律规定可以通过法院的方式来进行调整。 本篇文章目录一览： 1、 2、 3、 提前退租违...

租房因装修吊顶起纠纷想解除合同是可以通过起诉的方式解决的。如果双方因租房装修中吊顶的问题产生纠纷的是需要优先进行充分的协商的，如果协商确实无效的情况下可以选择起诉解决。 本篇文章目录一览： 1、 2、 租房因装修吊顶起纠纷想解除合同可以起诉吗? 租房因装修吊顶起纠纷想解除合同是...

在日常生活当中，如果一方要求解除租赁合同，但是并没有提前告知对方的行为，那么这种情况就是属于违约的行为，而对于违约的赔偿，双方如果在合同中有约定违约金的话，那么可以按照约定来支付赔偿的金额。 本篇文章目录一览： 1、 2、 房租租赁合同什么情况下是违约的 1、出租人的违约责任...

承租人在承租期间损害房屋，不需要承担自己的责任，但是需要承担赔偿责任，要赔偿房主的实际损失，在处理侵权案件时，遵循的是举证倒置的原则，当事人提出自己主张的同时要提出相关的证据。 本篇文章目录一览： 1、 2、 3、 承租人损坏租赁房屋承担侵权责任吗? 不需要，承担人按照约定...

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房产中介有哪些欺骗手段,和房产中介打交道要注意什么问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。 本篇文章目录一览： 1、 2、...

一般租房的纠纷解决时间要看当事人选择的具体程序，若是当事人选择的是简单程序的话，那一般三个月之内就可以结束，但若是当事人选择的是普通程序，那就需要六个月以内就结案。 本篇文章目录一览： 1、 2、 一般租房纠纷官司要多久? 租房合同纠纷属于一般的民事案件，而对于租房合同类的一般...