合飞律师

一、结婚前自己贷款买的房子归谁 如果是结婚前自己贷款买的房子，一般情况下归购房人所有。 从法律角度来看，婚前以个人财产支付首付款并贷款购买的房产，登记在购房人自己名下的，该房产属于。但是婚后共同还贷部分以及相对应的增值部分属于夫妻共同财产。在离婚时，对于共同还贷部分和增值部分，另一方有权要求进行...

一、婚前一起买的房子婚后算共同财产吗 1.婚姻前双方共同购产，婚后即为共有财产无疑。 同理，若为共同购车，即便尚未成婚，也应视为共有财产，当双方结婚之后，即是双方财富的继续积累。 2.根据法定制度，夫妻双方在婚前或婚后未就财产有明确约定，或是约定无效时，均应依法律规定处理。 《中华人民共...

一、离婚后房产怎么给孩子 离婚后将房产给孩子有两种常见方式：赠与和买卖。 若选择赠与，夫妻双方需要先签订赠与协议，明确表示将房产赠与孩子。之后，需携带、、赠与协议等相关材料，前往公证处办理赠与公证。完成公证后，再到房产交易中心办理过户手续，缴纳相费，如等。赠与方式的优点是手续相对简单，能体现父母...

一、离婚怎么要房产证 离婚时要房产证，需依据不同情况处理。 若房屋为夫妻共同财产且房产证已办理： -双方，可在中明确房产归属，凭借协议及相关资料到中心办理过户，将到自己名下。 -诉讼离婚，法院判决房产归一方所有，可持生效判决书、协助执行通知书等，前往不动产登记中心办理过户手续，获取房产证。...

一、离婚后房产证要改名字吗 离婚后房产证是否改名字需视具体情况而定。 若房产是，离婚时对房产归属有明确约定，比如归一方所有，那么为保障产权清晰、避免后续纠纷，通常需要更改房产证名字。例如在中，明确房产归女方，女方可要求男方配合更名手续。 若通过法院判决离婚，判决书明确房产归属，获得房产一方可凭...

一、离婚后房产公证收费吗 离婚后房产公证通常是收费的。房产公证费用的收取因多种因素而异。 首先，公证类型不同收费有别。比如离婚后房产分割协议公证，一般按房产价值的一定比例收费，比例通常在0.2%-1%之间浮动。若房产价值高，费用相应会多。若是房产赠与公证，收费标准也和房产价值相关，可能还会结合赠...

一、妻子离婚要房产证怎么办 妻子离婚要求分割房产证，需根据具体情况处理： 1. 房产为：若房产是一方在婚前购买且登记在自己名下，属于其婚前个人财产，另一方通常无权要求分割该房产。但如果婚后有共同还贷情况，共同还贷及相应增值部分属于，另一方有权就这部分获得补偿。 2. 房产为婚后共同财产：夫妻婚...

一、夫妻离婚户口怎么分配啊 夫妻离婚后户口分配有以下几种常见方式： 第一，分户。当事人可携带、户口簿、或离婚判决书等材料，前往户籍所在地的派出所办理分户手续，重新立户。不过，有些地区可能要求有独立房产才能进行分户。 第二，迁回原户籍所在地。如果离婚后想将户口迁回原户籍所在地，需要先取得原户籍地...

一、婚后财产有没有无房证明 婚后财产与无房证明并无直接关联。婚后财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等。 无房证明主要是用于证明个人在特定地区或范围内没有房产的一种证明文件，通常在购房、办理等涉及房产的事务中使用。 婚后财产的认定和分割主要...

一、离婚析产后房产能卖吗 离婚析产后房产能否出售，需视具体情况判断。 若离婚析产完成后，房产已完成过户，产权清晰登记在一方名下，该产权人对房产拥有完整处分权，通常可以自由出售。产权人准备好相关证件，如、等，按照正常房产交易流程，即可与买方签订合同、办理过户等手续。 但如果房产存在纠纷或限制交易...