合飞律师

一、离婚后一方不过户给他产权咋办 若离婚后一方不过户其产权，另一方可以采取以下措施。首先，可与对方进行友好协商，明确告知对方过户的法律义务和自身权益，敦促其尽快配合办理过户手续，同时保留好协商过程的相关证据，如聊天记录、通话录音等。其次，若协商无果，可向法院提起诉讼，要求对方履行过户义务。在诉讼过...

一、贷款买二手房先过户后办贷款有保障吗 贷款买二手房先过户后办贷款存在一定风险，保障程度有限。 一方面，对卖家而言，先过户意味着房屋产权已转移至买家名下。若之后买家贷款审批不通过，或者恶意不支付剩余房款，卖家虽可通过诉讼等方式维权，但过程繁琐且可能面临房屋已过户却收不到尾款的局面，甚至可能陷入漫...

一、朋友房子过户给我银行贷款怎么办 朋友将房子过户给你，银行贷款的处理需区分不同情况： 第一，若贷款尚未还清，一般不能直接办理过户。因为房产处于抵押状态，未经银行同意，无法完成产权变更。此时可与银行沟通，若银行同意，可通过转按揭的方式处理，即把朋友名下的贷款转到你名下，后续由你继续偿还贷款。但并...

一、离婚后有贷款的房子归一方怎么过户 离婚后有贷款的房子归一方，过户手续如下：首先，需双方共同向贷款银行申请办理变更借款人（抵押人）的手续，银行若同意变更，则需新借款人（抵押人）凭借、、、原、房屋评估报告等相关材料办理贷款合同变更手续。其次，新的借款人（抵押人）取得银行同意变更的证明后，双方应到房...

一、商业贷款期间，能更名吗 在汽车贷款尚未偿清且处于抵押期间内，该车辆是无法进行过户操作的。 这是由于，根据相关法律法规规定，车辆如仍处于贷款期间，其所有权应归属于贷款机构，故此不能进行任何形式的转让或变更产权手续。 在申请抵押登记的解除过程中，必须由机动车所有人和抵押权人双方联合提交申请，并...

一、90平安置房过户多少钱 关于购房税费方面，首先要明确的是，契税是由买方来支付的。 一般而言，普通住宅按照购买价格进行 1.5%-2%的征收；而对于90平米以下且属于首次购房的房子来说，就可以按照购买价格的1%来计算契税了。 但如果你所购买的是非普通住宅或者已经买了第产的话，那么需要根据购...

一、第三方买房未过户被保全法院是否支持 在第三方买房未过户的情况下，法院是否支持保全需分情况来看。 其一，若第三方在法院采取保全措施前，已与卖方签订合法有效的，支付了全部或大部分购房款，并实际占有使用该房屋，且未办理过户登记不存在自身过错，比如是因为政策原因、卖方原因等导致无法及时过户，那么根据...

在买房的过程中,组合贷款作为一种灵活的融资方式，受到了越来越多购房者的青睐，很多人对“组合贷款最多能贷多少”这一问题并不清楚，我们就来详细解读组合贷款的相关政策和计算方法，帮助您更好地规划购房资金。 什么是组合贷款？ 组合贷款是指购房者同时申请公积金贷款和商业贷款的一种贷款形式,这种贷款方式的最...