合飞律师

一、物业合同约定3违约金合理吗 物业合同中约定3%的违约金是否合理，需要从多方面判断。 （一）从合同约定本身看，如果该3%的违约金是在双方平等、自愿、协商一致的基础上确定的，且不存在欺诈、胁迫等情形，这是双方对违约成本的一种预设，在一定程度上是合理的。 （二）从实际损失衡量。如果违约方的违约行...

一、劳动合同违约有哪些方面 劳动合同违约主要有以下方面： （一）劳动者违约 1. 违反服务期约定。若用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。 2. 违反竞业限制约定。对负有保密义务的...

一、主播违约金不赔会怎么样 当主播出现违约情况且约定的违约金符合相关，然而主播仍然未能予以偿还时，受侵害方可以选择向当地人民提交申请，请求判令主播按照约定履行还款义务。 若主播未能按期支付设定的违约金，法院可依法对其财产进行，以确保赔偿款项的顺利追回。 在此过程中，我们还需明确理解，若无法承担...

一、买房付了定金对方违约怎么办 如果买房付了定金对方违约，可按以下方式处理： （一）定金罚则 1. 根据法律规定，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。在买房场景下，如果卖方违约，买方有权要求卖方双倍返还已付定金。 2. 买方需要保留相关证据，例如定金支付凭证、双方签订的或者包...

一、因环境终止租房合同算违约吗 如果因环境问题终止租房合同，是否算违约需要分情况来看。 （一）不可预见的恶劣环境 1. 如果是出现了不可预见、不可避免的恶劣环境情况，例如房屋附近突然新建了严重污染的工厂，噪音、气味等严重影响居住，并且这种情况在租房时房东未告知，租户也无法事先知晓，这种情况下租...

一、光伏板合同违约怎么赔偿的 光伏板合同违约的赔偿，需根据合同具体约定及相关法律规定来确定，通常有以下几种情况： 一是依据合同约定赔偿。若合同中明确约定了违约金的数额或计算方法，当一方违约时，应按照该约定向对方支付违约金。例如，约定违约方需支付合同总金额一定比例的违约金。 二是赔偿实际损失。若...

一、签了合同老师违约怎么办 如果与老师签了合同，老师违约，可以采取以下措施： 1. 查看合同条款：明确合同中关于违约的具体规定，包括违约情形的界定、违约责任的承担方式等。例如，是否约定了违约金的数额或者计算方法，有没有规定违约后的补救措施等。 2. 与老师协商：尝试与违约的老师进行沟通协商，指...

一、开发商逾期交房怎么交违约金 开发商逾期交房交付违约金的相关情况如下： 其一，看合同约定。一般在合同中，会明确约定开发商逾期交房的违约金计算方式。常见的有按照已付房款的一定比例按日计算，比如每日万分之几等。这种情况下，应严格按照合同约定的标准来计算和支付违约金。 其二，若合同未约定或约定不明...

一、怀孕了可以离婚吗该怎么办 怀孕了可以离婚。 如果是协议离婚，夫妻双方就离婚、（包括胎儿出生后的问题）、等事项协商一致后，可以共同到婚姻登记机关申请离婚登记。需注意，申请离婚登记后有30日的离婚冷静期，期满后双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给；未申请的，视为撤回离婚登记申请。 如果是诉讼离婚...

一、对房子只有使用权的人需要交物业费吗 对房子只有使用权的人通常是需要交物业费的。主要基于以下几点理由： 其一，物业服务的对象是房屋及配套的设施设备和相关场地，无论业主是对房屋享有所有权还是仅有使用权，都实际享受了物业服务企业提供的诸如小区安保、环境卫生维护、公共设施保养等服务。既然享受了服务，...