合飞律师

各省、自治区建设厅，各直辖市、新疆生产建设兵团管理委员会、住房公积金管理中心：　　根据 2008年12月22日 《关于下调金融机构人民币和人民银行对金融机构再贷款（再贴现）利率的通知》（银发[2008]372号），现就调整个人住房公积金存贷款利率的有关事项通知如下：　　一、从 2008年1...

　　的连续缴存是指职工及其所在的单位按月正常缴存住房，也就是说，在缴存住房公积金过程中没有发生其中一个月或几个月漏缴或未缴的现象。是否连续缴存住房公积金也是市公积金管理中心审核职工申请的标准之一。一般来说，单位能按月正常缴存住房公积金的，说明该单位缴存住房公积金的意识较强、单位的经济效益较好...

的共同借款人　　住房公积金的共同借款人是指共同申请一笔的两个或两个以上借款人。根据《上海市住房公积金个人管理办法》规定，住房的计算以借款申请人住房公积金储存余额的一定倍数为依据。因此，当一个人的住房公积金储存余额不足以达到所需贷款额度时，需要"增加"其他人作为共同借款人以增加贷款额度。但并不是任何人...

答：根据《上海市个人管理办法实施细则》的规定，在同一户籍的父母和子女可以分别使用购房，但如果已经作为共同贷款人申请过贷款，就必须等到偿还完贷款后，重新达到申请公积金贷款的标准后才行。另外，同时用公积金购买的不能是同一套住房。 来源：时报...

　　柴律师：去年年底，我以个人名义用方式买了套商品房。最近，我准备再购买一套房子。由于上次是以我一个人名义申请公积金贷款的，不知这次能否以我丈夫的名义再申请公积金贷款，特来信咨询。 　　市民李女士李女士：在你还清自己申请的公积金贷款以前，你丈夫不能再申请公积金贷款。根据有关规定，市民申请公积金...

　　的连续缴存的说明 　　住房的连续缴存是指职工及其所在的单位按月正常缴存住房公积金，也就是说，在缴存住房公积金过程中没有发生其中一个月或几个月漏缴或未缴的现象。是否连续缴存住房公积金也是市公积金管理中心审核职工申请的标准之一。一般来说，单位能按月正常缴存住房公积金的，说明该单位缴存住房公积金...

一、房屋转租提供租赁合同吗 在房屋转租的情况下，通常需要提供原租赁合同。 一方面，对于次承租人来说，查看原租赁合同是必要的。这有助于次承租人了解的基本情况，例如租赁期限，从而确定自己转租后的使用期限是否合理；还有租金的支付方式、房屋的使用用途等重要条款，避免陷入不合理的租赁关系。 另一方面，对...

一、林地补偿款归谁支付 林地补偿款通常由以下主体支付： 1. 国家征收林地时，由国家相关部门负责支付。国家在进行基础设施建设、公益事业等需要征收林地的情况下，会按照规定的标准和程序，将补偿款拨付至相应的林地所有者或使用者。 2. 在集体林地被征收的情况下，一般由集体组织代表集体成员收取补偿款后...

一、土地安置补助费归谁管辖 土地安置补助费通常归农村集体经济组织管辖。农村集体经济组织负责对被征地农民进行安置，并管理和使用安置补助费。 在具体操作中，一般由农村集体经济组织根据当地的安置方案和相关规定，制定安置计划和使用方案，经村民会议或者村民代表会议讨论通过后实施。安置补助费主要用于被征地农...