合飞律师

一、房产证加儿子名到什么部门办 房产证上加儿子名字，需前往当地的不动产登记机构办理。 不动产登记机构负责不动产登记工作，承担着对不动产权属的确认和登记职责。在加名手续时，首先要准备好相关材料，通常包括房产证原件、父母及儿子的身份证、户口簿等能证明亲属关系的材料。 办理过程可能涉及不同情形。若儿...

一、拆迁户交房后房产证办证要钱吗 一般情况下，拆迁户交房后通常需要缴纳一定的费用。主要包括以下几类费用： 1.契税：根据房屋面积和成交价格等因素按一定比例缴纳，通常在1%至3%之间。 2.印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。 3.登记费：一般为每件80元。 4.房屋测绘费：根据测绘面...

一、一个宅基地两个儿子怎么办房产证 对于一个宅基地有两个儿子的情况，办理房产证有不同方式。 若符合分户条件，可先向相关部门申请分户。通常需满足一定条件，如子女成年且有独立生活能力等。分户后，以各自名义申请及房屋所有权登记，经审核通过后，可分别办理房产证。 若暂不符合分户条件，可由家庭成员协商确...

一、交房后房产证一般多久能办下来 交房后房产证办理时间因多种因素而异。 如果是新建商品房，在开发商协助业主完成相关手续且资料齐全的情况下，通常在交房后90日内能办理好房产证。这是因为根据相关规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在...

一、房产证上加子女名字能上学区房吗 房产证上加子女名字后能否上学区房，需综合多方面因素判断。 首先，要看当地部门关于学区房入学的具体政策规定。不同地区政策存在差异，有些地方明确要求房产须为适龄儿童完全产权，且实际居住，这种情况下若仅加子女名字，监护人并非完全产权，可能不符合入学条件。 其次，需...

一、孩子上学房产证必须是父母名字么 孩子上学房产证不必须是父母名字。 在很多地区，孩子入学房产相关要求并非限定房产证只能是父母名字。部分学校接受孩子与祖父母、外祖父母等直系亲属共有房产的情况，前提是孩子及其父母实际居住在该房产内，并且能提供相关，如缴费记录等。 如果房产证是其他法定的名字，能提...

一、加名字房产证要钱吗现在 房产证上加名字是否收费，需区分不同情形： -夫妻之间加名：通常不收取税费。夫妻双方可直接携带、、房产证等相关材料到不动产登记中心办理，一般只需缴纳少量的登记费等工本费用。这是基于夫妻关系的特殊性，在婚姻存续期间，房产往往被视为，加名行为不涉及产权实质性转移。 -...

一、办房产证可以加子女名字吗 办房产证时可以加子女名字。这主要有以下几种常见情形与方式： 一是购房合同签订阶段。若子女已具备相应民事行为能力，可在签订购房合同时直接将子女列为共同买受人，后续时，子女名字自然会体现在证上。若子女为未成年人，在购房合同上加上其名字，还需监护人代理其民事活动，确保购房...

一、房产证上有父亲名字也有我的名字,我的孩子可以上学吗 房产证上有父亲和你的名字，孩子能否上学需综合多方面因素判断。 首先，要看当地的入学政策。不同地区对于入学的房产要求差异较大。部分地区规定，孩子入学的房产需为父母完全产权，即房产证仅登记父母名字。在此情况下，虽房产证有你名字，但因还有父亲名字...

一、房产证上加孩子的名字后还能卖吗 房产证上加孩子名字后可以卖，但存在一定复杂情况。 从法律角度，房产登记在孩子名下就视为孩子拥有部分产权。若要卖房，需区分孩子年龄情况：若孩子是成年人，卖房需其本人同意并配合办理相关手续，因为其作为独立民事行为能力人，对自己名下房产权益有自主处分权。 若孩子是...