合飞律师

一、 可以商业贷款转公积金贷款吗 　　可以。商业按揭贷款可以转为公积金贷款（有些城市目前还不能转）。所以首先要查清楚自己所在的城市是否可以转换。 　　商业贷款转公积金贷款，前提条件是： 　　（一）拿到两证（土地证和房产证）； 　　（二）符合本市住房公积金贷款申请条件; 　　（三）借款...

一、 住房公积金贷款有什么好处 　　（一）贷款利率低于商业贷款利率 　　提到公积金贷款，最直接的特点就是贷款利率比商业贷款利率低。现行的住房公积金贷款年利率五年以上为3.25%，而商业贷款年基准利率为4.90%，各商业银行可能在此基础上打个九折。买房时，如果用住房公积金贷款，年利率可能会相差...

一、 怎么办理公积金贷款 　　（一）初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 　　（二）评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需...

一、 公积金提前还款手续 　　住房公积金提前还款具体规定为：在还清当月的本息后，可提前偿还部分或全部贷款。如果不是提前全部还清贷款的话，那么提前偿还的部分贷款额必须是1万元的整数倍，最少是1万元。剩下的贷款额可以选择在贷款期限不变的条件下重新计算每月还款额，或在每月还款额不变的前提下适当缩短贷...

一、 公积金提前还款手机操作流程 　　（一）申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；（二）首先还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。...

一、 公积金买房可以全部取出来吗 　　是否可以全部取出来要看具体情况。1、如果想要把公积金全部取出来的话，是要等到退休年龄之后才可以的，在你退休之后可以取出来的钱包括本息。2、假如你还没有等到退休，想要中途把公积金取出来的话，是要满足一定条件才可以的，比如说购房或者是建户的时候。3、假如你离开...

一、 住房公积金贷款买房条件 　　（一）有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好; 　　（二）有经登记合法有效的《商品房》; 　　（三）有不少于购房总价款30%的自筹资金; 　　（四）同意用所购住房作抵押; 　　（五）同意办理贷款综合保险; 　　（六）有...

一、 公积金房屋装修贷款条件 　　（一）申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金; 　　（二）具有完全能力，具有本市城镇常住户口或蓝印户口（非农业）; 　　（三）具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; 　　（四）借款人必须是大（装）修住房的产权人，与正规的装修公司签订工程实施合同;...

一、 农村自建房住房公积金可以贷款吗 　　可以。自建房贷款必备条件：1，申请人所在单位和个人连续缴成住房公积金6个月以上，且当前缴成正常。2，三年内建自住住房。3，夫妻双方在公积金中收没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。4，夫妻双方信誉良好。5，提供管理中心认可的担保。6，一个家庭最...

一、 提取住房公积金还商业贷款需要什么材料 　　提取住房公积金还住房贷款需要的材料有：《住房公积金支取申请书》；申请人身份证原件复印件；首付款收据；《商品房》；房屋所有权证原件复印件；契税完税凭证；房地产交易发票原件复印件等。 二、 提取住房公积金需要什么条件 　　提取住房公积金需...