合飞律师

一、商品房预售合同违约期限如何计算 商品房预售合同违约期限的计算，需根据不同违约情形具体分析： 一是逾期交房的违约期限计算。一般从合同约定的交房日期次日起算，至实际交房之日止。若开发商经催告后在合理期限内仍未交房，违约期限持续计算。比如合同约定2023年6月30日交房，实际于2023年9月1日交...

一、订金合同违约了怎么办赔偿 在订金合同违约的情况下，赔偿问题需根据违约方的不同来具体分析： 若给付订金的一方违约，一般情况下，收受订金的一方可以不退还订金。这是因为订金具有一定的担保性质，给付方违约，丧失了要求返还订金的权利。例如，在购屋的订金合同中，若购房者无故违约不购买房屋，开发商有权不退...

一、定金合同违约怎么算的 定金合同违约的计算方式需根据不同违约主体来确定： 若给付定金的一方违约，根据法律规定，其无权要求返还定金。这是因为定金作为一种担保方式，给付方违约时，丧失定金的所有权是对其违约行为的一种惩罚。例如，在中，买方交付定金后无故反悔不购屋，那么卖方有权没收定金。 若收受定金...

一、合同违约了定金可以退吗怎么办怎么处理 在合同违约的情况下，定金是否退还需要分情况讨论。 如果是给付定金的一方违约，那么无权请求返还定金。例如，甲和乙签订合同，甲支付了定金，若甲不履行合同约定的义务，甲就不能要求乙退还定金。 如果是收受定金的一方违约，应当双倍返还定金。例如，上述情况中乙不履...

一、合同违约了定金可以退吗怎么退的钱不退 如果是给付定金的一方违约，那么定金一般是不能退还的。因为定金的作用之一就是对合同的履行提供担保，给付定金方违约时，定金起到了惩罚违约方的作用。 如果是收受定金的一方违约，那么应当双倍返还定金。例如甲与乙签订合同，甲向乙支付了定金，若乙违约无法履行合同约定...

一、合同付定金后违约金吗 如果在合同中付了定金，违约方仍可能需要支付违约金，但具体情况需根据合同约定和法律规定判断。 （一）定金与违约金的性质 1. 定金是一种担保方式，旨在确保合同的履行。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。...

一、买卖合同定金违约是多少 在买卖合同中，定金的违约金额度有一定的规则。 根据法律规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。如果收受定金的一方违约，应当双倍返还定金；如果给付定金的一方违约，无权要求返还定金。 例如，甲和乙签订了一份买卖合同，合同标的额为100万元，约定...

一、没签合同定金有违约金吗 没签合同情况下定金与违约金的情况较为复杂。 （一）定金方面 1. 如果一方收受了定金，即使没有签合同，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。例如，双方虽没签书面合同，但达成了口头约定并收受了定金，收受方违约就需双倍返还。 2. 但是如果是给付定金的一...

一、没签合同违约定金能退吗 如果没有签订合同，定金是否能退需要分情况来看。 （一）如果是立约定金，也就是为了担保将来订立合同而交付的定金。如果是因为收受定金一方的原因未能订立合同，那么定金应当双倍返还；如果是给付定金一方的原因未能订立合同，那么定金不予退还。 （二）如果双方虽然没有签订书面合同...

一、定金合同违约怎么处理 定金合同违约分两种情况处理： （一）给付定金方违约 1. 定金不予返还。定金的作用之一就是对合同的履行提供担保，给付定金方违约时，失去定金的所有权，无权要求收受定金方返还定金。 2. 如果收受定金方要求继续履行合同，给付定金方应当继续履行。因为虽然给付定金方违约，但...