合飞律师

一、 公积金补缴后怎么贷款 　　借款申请人申请贷款时，因工作调动、划款未到账等非本人原因导致住房公积金出现补缴的，根据不同情况，由各贷款经办部门审核借款申请人补缴情况，并经贷款经办部门负责人同意后受理其贷款申请。 　　情况一：借款申请人及为其补缴的单位建立并缴存住房公积金满三年（含）的：系统...

一、 公积金贷款买房的优势有哪些 　　贷款买房有两种方式，一是公积金贷款，二是商业贷款，其实还有一种是组合贷款，即公积金贷款加商业贷款，一般使用组合贷款的人可能是公积金能贷款的额度不够，较多人使用组合贷款买房。公积金贷款买房是国家推出的一项利民的政策，对比商业贷款，公积金贷款可以说能省下好多钱...

一、 单位怎么缴纳公积金 　　（一)老单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经当地的住房公积金管理中心审核之后，到受委托的银行为本单位的职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取...

一、 公积金贷款提前还款步骤 　　住房公积金提前还款具体规定为：在还清当月的本息后，可提前偿还部分或全部贷款。如果不是提前全部还清贷款的话，那么提前偿还的部分贷款额必须是1万元的整数倍，最少是1万元。剩下的贷款额可以选择在贷款期限不变的条件下重新计算每月还款额，或在每月还款额不变的前提下适当缩...

一、 什么情况下可以提取公积金 　　法律规定可以提取公积金的情况有：购买、建造、翻建、大修自住房屋，偿还房屋贷款，离休、退休的，完全丧失劳动能力并与单位终止的，出境定居的，房租超过家庭工资收入的规定比例等。 二、 提取住房公积金办理要点 　　（一）购买新建商品住房的，提供房屋所有权...

一、 公积金缴纳方法 　　公积金缴存比例均不得低于职工工资的5%，初始建立住房公积金制度的县（市）可适当低于此比例。单位缴存比例最高可以提高到职工工资的15%，个人缴存比例可以提高到职工工资的10%。 　　1998年12月15日以后参加工作的职工，单位为其缴存的住房公积金比例最高可以达到职工...

一、 住房公积金特点 　　（一）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金; 　　（二）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期...

一、 公积金二套房贷款条件 　　（一）第二套房界定以借款人家庭为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。 　　（二）根据目前的相关规定，只要申请个人住房公积金贷款的人，在各个商业银行、公积金没有住房贷款业务正在发生，并符合其他的住房公积金贷款条...

一、 法定公积金和法定盈余公积金有什么区别 　　法定公积金就是指的法定盈余公积金。企业的盈余公积金有两种，一种是法定盈余公积金（依法必须提取的）;一种是任意盈余公积金（根据股东会决定确定是否提取）。企业税后有利润的，应当首先按10%的比例提法定公积金;提取法定公积金后，可以根据股东大会决议提取...

一、 个人二手房公积金申请贷款的条件 　　（一）购买地区范围内的住房。 　　（二）借款人在省直公积金中心有公积金账户且账户状态正常，正常缴交住房公积金6个月（含）以上且住房公积金至少应缴交至申请贷款前2个月。 　　（三）交易的必须是房龄不超过15年的成套住宅，且须有《房屋所有权证》，符合交...