基准利率第15页 - 合飞律师

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违约危机如何应对

合飞律师3个月前 (03-16)普法百科5

市民沈女士说：1月初，她定了市区城西一套120多平方米的二手房，算上车位等需150万元。当时合同约定先付5万元，签订了，双方约定5月底付款、交房。没想到正在这时，新政出台了，二套房首付必须60%。“我想退房，但房东不干了。否则那5万元定金就要归卖家。不知道有什么渠道可以解决资金问题?” 已购房者面...

预期支付违约金条款有哪些内容

合飞律师3个月前 (03-16)普法百科3

一、预期支付违约金条款对付款期限作出的变更,不景响当事人关于逾期付款违约金的约定,但该违约金的起算点应当随之变更买卖合同约定逾期付款违约金,买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的,人民不予支持。买卖合同约定逾期付款违约金,但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任...

逾期支付购房款违约金如何计算

合飞律师3个月前 (03-16)普法百科6

一、逾期支付购房款违约金如何计算 1.逾期支付购房款违约金可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准要求进行计算，双方当事人在房屋买卖合同中有约定应当从其约定。 2.法律依据：《关于审理案件适用法律若干问题的解释》第十三条，买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿...

怎么确定买房的违约责任

合飞律师3个月前 (03-15)普法百科5

一、怎么确定买房的违约责任 1、对于中违约责任如何确定，是出现此种争议后必须解决的问题。但是由于买卖合同大多属于格式格式，对于违约责任的承担方式约定相对比较明确，一旦出现约定不明的情况，我们也可以根据《商品房买卖解释》的有关规定确定有关损失的计算方法。 2、法律依据：《商品房买卖解释》第十七...

借款逾期违约金每日2%合法吗

合飞律师3个月前 (03-15)普法百科5

一、借款逾期违约金每日2%合法吗当我们与他人约好了违约金，但这个金额却明显比实际损失要低时，我们有权向法院或仲裁机构提出申请，让他们帮我们把违约金提高一些。我们在签订合同时，可以规定某一方向违约方收取特定比例的违约金，这样违约方支付了这笔钱之后，仍可约定具体的损失赔偿额计算方式。如果真的...

合同未约定违约责任该要怎么处理

合飞律师3个月前 (03-15)普法百科5

一、合同未约定违约责任该要怎么处理若当事人双方在合同条款中并未就违约金事项进行明确约定，那么在其中一方违反合约，从而给另外一方带来实质性经济损失之际，受损方有权向违约方提出支付与其实际经济损失相当的利息赔偿要求。在此情况下，所涉及到的利息赔偿计算方式应当严格遵循中华人民共和国的相关规定，即参...

借款人如何避免还款风险

合飞律师3个月前 (03-13)普法百科4

借款人如何避免还款风险向他人借款时，出具(借据)是正常的、合理的。但因为私人之间的借款一般没有签订，双方只是口头约定还款的时间，借条(借据)上也常常只注明借款的数额，并不会写明还款的期限。所以借款往往不会一次性偿还，而是在出借人的多次催要下分批偿还。在此过程中，双方往往会因为催要借款而发生不愉...

借款人还款时应注意什么

合飞律师3个月前 (03-13)普法百科4

借款人还款时应注意什么借款人还款时一定要“还给”或者等凭证上载明的出借人(这点对出借人具有同样的意义，即出借人必须把借款提供给借款合同或者欠条等凭证上载明借款人)，除非出借人出具授权书委托借款人将该还款交给其他人或者转入其他人的账户。借款人切勿仅凭出借人的口头指示将借款还给其他人或者转入其他人的...

债务人死亡后还计算利息吗

合飞律师3个月前 (03-13)普法百科3

债务人死亡后还计算利息吗是可以计算利息的。利息=贷款金额×贷款利率×贷款期限=贷款金额×贷款利率×贷款期限=贷款金额×天数×日利率=贷款金额×月数×月利率=贷款金额×年×年利率贷款天数=月×30天+零头天数(如1月1日至5月24日即为4×30+24=144天) 日利率=年利率/360...

贷款债务重组利息多少

合飞律师3个月前 (03-10)普法百科6

一、贷款债务重组利息多少贷款债务重组的利息计算较为复杂，通常会根据具体的重组协议和相关来确定。一般来说，利息的计算会考虑原贷款的利率、剩余还款期限、重组后的还款期限等因素。如果原贷款有固定利率，那么在债务重组后，利息可能会根据新的还款期限和利率进行调整。新的利率可能会低于原利率，以减轻债务人...

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