合飞律师

一、大产权房买卖合同有效吗 大产权房买卖合同通常是有效的。 大产权房具有合法的产权证书，能依法进行买卖交易。有效的大产权房买卖合同需要满足以下条件： 1. 主体适格。买卖双方应当具有相应的民事行为能力，比如是完全民事行为能力人或者符合法定条件的法人等。 2. 意思表示真实。买卖双方对于房屋买...

一、购房合同上名字是房产证上的名字吗 购房合同上的名字与房产证上的名字通常情况下是一致的，但也存在一些特殊情形。 一般而言，签订购房合同的主体是房屋的购买人，在时，房产登记部门会依据购房合同等相关材料，将房屋产权登记在购房合同约定的购买人名下。这是正常的房产交易和产权登记流程，确保房屋产权的归属...

一、没有房产证买卖协议有效吗 没有房产证的买卖协议是否有效，需分情况来看。 其一，若房屋本身是合法建筑，只是暂时未取得房产证，比如新建房屋尚未完成相关登记手续，此时买卖协议通常是有效的。买卖双方在平等、自愿、公平且不违反强制性规定的前提下签订的协议，反映了双方真实的交易意愿，协议对双方具有约束力...

一、房改房的产权性质是什么 房改房的产权性质较为特殊。一般来说，房改房的产权性质是有限产权。1.房改房是在城镇住房制度改革过程中，由职工以标准价或成本价购买的公有住房。购买者在取得房屋所有权的同时，也获得了一定年限的土地使用权。2.通常情况下，房改房在一定期限内（比如5年到10年不等）不得上市交易...

一、划拨地是大产权房产证吗 划拨地一般不是大产权房产证。大产权通常是指通过出让方式取得所对应的产权，在出让过程中土地使用者需要向国家缴纳土地出让金等相关费用。 而划拨地是指土地使用者通过各种划拨方式无偿取得的土地使用权，这种情况下土地没有经过出让环节，其产权性质与通过出让取得土地使用权的产权有所...

一、房子没有产权证可以卖吗合法吗 房子没有产权证通常不可以卖，也不合法。 产权证是房屋所有权的重要凭证，拥有产权证意味着房屋的所有权得到法律认可和保障。没有产权证的房子，其产权状态不明确，可能存在产权纠纷或其他法律问题。 在进行房屋交易时，未取得产权证的房子无法办理产权过户手续，这会导致交易无...

一、农村拆迁是按户口还是房产证算 农村拆迁的补偿计算方式通常既考虑户口，也考虑房产证。 一方面，户口在拆迁补偿中具有一定的作用。一般来说，农村集体组织成员以户口为依据享有相应的拆迁权益，户口在拆迁范围内的人员可能有权获得安置补偿等。 另一方面，房产证也很重要。房屋产权的归属直接影响到房屋补偿的...

一、农村宅基地属于集体建设用地吗 农村宅基地属于集体建设用地。 农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，由农村集体经济组织或村民委员会分配给本村村民使用。它具有特定的用途和限制条件，仅用于村民居住建设，不得擅自用于其他商业或非居住用途。 从法律性质上来看，集体建设用地包括农...

一、买拆迁房被骗了怎么办理房产证 首先，应收集与该拆迁房相关的所有证据，如购房合同、付款凭证、相关文件等，这些是后续维权的重要依据。 其次，了解该拆迁房所在地区的房产政策和办证流程。不同地区的规定可能有所差异，要确保自己清楚办理房产证的具体要求和步骤。 然后，与相关部门取得联系，通常是当地的不...

一、产权房到期了怎么办 产权房一般指的是商品房，其土地使用权是有期限的。当产权房土地使用权到期后，通常有以下不同情况及解决方式： 住宅建设用地使用权到期的，根据相关法律规定，会自动续期。不过，对于续期是否需要缴纳费用以及缴纳标准等问题，目前法律规定是依照法律、行政法规的规定办理。从实际情况来看，...