一、农村房产证确权是咋回事

农村房产证确权是对农村房屋所有权及其占用范围内的等相关权利进行确认和登记的行为。

1. 明确产权归属：通过确权，能清晰界定农村房屋的产权属于谁，避免因产权不清而引发的纠纷，保障农民的合法权益。

2. 规范管理：将农村房屋及其土地纳入规范管理体系，便于政府对等进行合理规划和管理，防止乱占、滥用宅基地等现象。

3. 促进交易：确权后的房产证为农村房屋的合法交易提供了依据，使农村房屋在符合条件的情况下可以进行转让、抵押等交易行为，促进农村经济的发展。

4. 法律保障：确权后的房产证具有法律效力，在遇到补偿、继承等问题时，能为农民提供有力的法律保障。

二、农村老房子确权后可以再重建吗

农村老房子确权后一般是可以再重建的。但需要满足一定条件，1. 需符合当地村庄规划和土地利用规划。如果老房子所在区域已被规划为其他用途，可能无法进行重建。2. 房屋本身应属于合法建筑，不存在产权纠纷等问题。若房屋是违法建筑或存在争议，不能进行重建。3. 通常需向相关部门申请并获得批准。申请时需提交相关材料，如明、规划许可等。经过审批通过后，方可按照规定进行重建。总之，要在合法合规的前提下，经批准后才能对确权后的农村老房子进行重建。

三、农村是地随房走还是房随地走

在农村，一般遵循“地随房走”的原则。这意味着房屋所有权转移时，其所占用的土地使用权也随之转移。因为房屋是固定在土地上的，房屋的存在依赖于土地，所以当房屋的产权发生变更时，土地的使用权通常也会一并转移给新的房屋所有者。

然而，也有一些特殊情况。如果土地的使用权和房屋的所有权分别属于不同的主体，且在土地使用合同等相关文件中有明确约定，那么可能会按照约定来处理。

另外，在一些地方的实践中，可能会根据当地的政策法规和实际情况进行具体的操作和调整。但总体来说，“地随房走”是农村房产和土地关系中的一个重要原则。

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