合飞律师

法律没有规定房屋提前退租协议必须办理公证才有效，事实上，只要提前退租协议是双方真实的意思表示协议，内容符合法律规定，且双方都具有相应的民事行为能力，那提前退租协议就具有法律效力，至于是否办理公证，这应该由当事人自行协商确定。 本篇文章目录一览： 1、 2、 房屋提前退租协议必须公...

公民提前退租算违约，毕竟在这种情况之下，双方当事人所约定的具体的租赁期限还没有届满，那么其中一方就不租赁了，肯定是会给对方造成一定的损失，因此是属于一种违约的行为，需要承担相对应的违约责任的。 本篇文章目录一览： 1、 2、 公民提前退租算违约吗? 1、一般情况下，提前退房属于...

房屋租赁合同能签20年。签订租赁合同时，租赁的期限由双方当事人协商确定，但合同最长不能超过20年。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 本篇文章目录一览： 1、 2、 签订房屋租赁合同最长多久 1、房屋租赁合同期限最长20年，是...

房屋转让合同违约金规定是可以由双方当事人在签订转让合同的时候约定。实际上我们国家法律当中所规定的违约金是具有填补的性质的，所以应当是以实际损失为主，来进行确定违约责任的承担。 本篇文章目录一览： 1、 2、 房屋转让合同违约金规定是什么? 房屋转让合同违约金规定是可以由双方当事...

提前退租违约金两个月是否合理要看两个月租金的违约金是否超过了实际所造成损失的百分之三十。如果超过了实际损失的百分之三十的话，那么有关当事人可以向法院进行起诉要求减少违约金的支付。 本篇文章目录一览： 1、 2、 提前退租违约金2个月合理吗 提前退租收取两个月的租金为违约金是不合...

承租人无正当理由未支付或者打架轻伤鉴定要带什么材料以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 本篇文章目录一览： 1、 2、 承租人不交房租怎么解决 承租人无正当理由未支付或者迟延...

由于履行租房合同出现纠纷，是可以异地进行诉讼的，对于合同纠纷来说，可以去合同履行地的人民法院提起诉讼，也可以去被告住所地的人民法院提起诉讼，具体选择哪个法院，由起诉人自行确定。 本篇文章目录一览： 1、 2、 租房合同违约可以异地诉讼吗? 发生租房合同纠纷时，是否异地起诉，取决...

融资租赁合同承租人违约责任是需要按照双方当事人的约定来支付违约金，或者是根据实际损失来支付违约金。实际上出租人的责任是比较多的，比如说没有按照合同的约定提供承租人标的物应当承担违约责任。 本篇文章目录一览： 1、 2、 融资租赁合同承租人违约责任是什么? 融资租赁合同承租人违约...

租赁合同没到期换房东了算违约，而发生违约之后，具体的违约责任承担应当是根据双方当事人在房屋租赁合同当中的约定来进行自由确定的，如果约定的违约金低于实际发生的损失，可以请求法院增加违约金。 本篇文章目录一览： 1、 2、 3、 租赁合同没到期换房东了算违约吗? 1、租赁合同没...

融资租赁合同中租赁物的归属于谁应当是根据双方当事人的选择来进行确定的，也就是说双方当事人如果在具体签订合同的时候已经有所决定，那么就是按照约定的来进行执行，如果没有约定的情况之下，那么租赁户应当是归属于出租人的。 本篇文章目录一览： 1、 2、 融资租赁合同中租赁物的归属于谁?...