在如今的社会中，贷款购房、购车或者用于企业经营等情况屡见不鲜。当面对 80 万的贷款，期限为 12 年时，月供的多少成为了大家关心的重要问题。这不仅关系到个人或企业的财务规划，也直接影响着日常生活和经营的资金安排。接下来，我们就来详细探讨一下这个问题。

一、80 万贷款 12 年月供多少钱

要计算 80 万贷款 12 年的月供，需要先确定贷款利率。假设贷款利率为 4.9%（等额本息还款方式），我们可以通过公式来计算月供。首先，计算月利率为 4.9%÷12≈0.4083%。然后，贷款期限 12 年，即 144 个月。通过公式“月供=贷款本金×月利率×（1 + 月利率）^还款月数÷[（1 + 月利率）^还款月数 - 1]”，可得月供约为 7407.72 元。

二、80 万贷款 12 年多少

同样基于上述假设的贷款利率 4.9%，总利息可以通过“月供×还款月数 - 贷款本金”来计算。即 7407.72×144 - 800000 ≈ 286789.68 元。这意味着在 12 年的还款期限内，除了偿还 80 万的本金外，还需要支付约 286789.68 元的利息。

三、如何选择合适的 80 万贷款 12 年还款方式

在面对 80 万贷款 12 年的还款时，有等额本息和等额本金两种常见的还款方式。等额本息每月还款额固定，但前期还款中利息占比较大；等额本金每月还款额逐渐减少，前期还款压力较大，但总利息相对较少。如果您的收入较为稳定，等额本息可能是较好的选择，因为每月还款额固定，便于财务规划。但如果您希望在贷款期限内节省利息支出，且前期还款能力较强，等额本金则更适合您。

总之，80 万贷款 12 年的月供、利息以及还款方式的选择都需要根据个人的实际情况和财务状况来综合考虑。以上内容仅供参考，贷款情况复杂多样，如有疑问建议本站在线免费问，获取更专业的解答。