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本文目录一览：

• 1、商品房买卖合同纠纷管辖权确定
• 2、商品房买卖合同纠纷的管辖法院
• 3、房产纠纷怎么解决
• 4、商品房买卖合同纠纷案件的司法解释

商品房买卖合同纠纷管辖权确定

法律主观：商品房买卖合同管辖由合同履行地即房产所在地的人民法院对其进行管辖，除此之外，当事人还可以自行协议约定管辖法院，双方在房屋买卖合同中达成合意即可。

法律主观：房屋买卖合同纠纷的管辖法院一般是被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，当事人可以协议选择相关的管辖法院。根据《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

法律主观：房屋 买卖合同管辖权 的规定如下：《 民事诉讼法 》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者 合同履行地 人民法院管辖 。

法律主观：房屋买卖合同不属于专属管辖。专属管辖一般是指法律规定一些特殊类型的案件专门由特定的法院管辖。也即专属管辖必须要有法律的规定为依据。

商品房买卖合同纠纷的管辖法院

法律分析：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

法律主观：商品房买卖合同管辖由合同履行地即房产所在地的人民法院对其进行管辖，除此之外，当事人还可以自行协议约定管辖法院，双方在房屋买卖合同中达成合意即可。

法律主观：房地产纠纷适用专属管辖，由不动产所在地法院管辖，但商品房买卖合同纠纷一般不适用专属管辖。商品房买卖合同纠纷明显不适用专属管辖，只能认定为一般的合同纠纷，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖即可。

房产纠纷怎么解决

1、法律分析：遇到房产纠纷的解决方法有：(一)争议双方协商解决。房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。(二)求助于消费者协会。(三)向政府主管部门申请调解。(四)向仲裁委员会申请仲裁。(五)向法院起诉。

2、法律分析：遇到房产纠纷的解决方式分三种：一是协商解决，二是仲裁解决，三是司法诉讼。协商解决应按照平等互利、协商一致的原则。仲裁解决是合同纠纷中最常见的一种方式。如协商、仲裁均未达成合议，可向人民法院提请诉讼解决。

3、法律分析：(1)协商解决。(2)调解解决。(3)仲裁解决。(4)行政解决。(5)诉讼解决。调解的原则 人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

4、法律分析：首先协商解决，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，如果合同有仲裁条款，则可以向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

商品房买卖合同纠纷案件的司法解释

第一条本解释所称的 商品房买卖合同 ，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移 房屋所有权 于买受人，买受人支付价款的合同。

房屋买卖合同纠纷司法解释举例第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

房屋买卖合同纠纷司法解释2002年4月28日，最高人民法院公布了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）。

为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。

为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《民法典》，结合民事审判实践，制定本解释。

该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

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