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夫妻间房产纠纷找什么部门

在婚姻关系中,夫妻间房产纠纷是一个较为复杂且常见的问题,它可能给夫妻双方带来极大的困扰和压力。那么,当遇到这类纠纷时,究竟应该找什么部门来解决呢?接下来就让我们一起深入探讨。

一、夫妻间房产纠纷找什么部门

夫妻间房产纠纷可以先寻求以下部门的帮助:

1. 调解委员会:很多地区都设有调解委员会,其成员通常包括熟悉法律和社会经验丰富的人员。他们可以在双方自愿的基础上进行调解,帮助夫妻双方沟通协商,寻求一个双方都能接受的解决方案。

2. 房产管理部门:如果房产纠纷涉及到房产的产权登记、交易等方面的问题,房产管理部门可以提供相关的政策咨询和指导。

3. 法院:当调解无法解决纠纷,或者纠纷涉及较大的财产权益,夫妻一方可以向法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规和证据,做出公正的判决。

二、夫妻间房产纠纷的常见类型

1. 婚前房产婚后增值的归属问题:在婚姻关系存续期间,如果一方婚前的房产出现了增值,例如房产市场价格上涨或者因装修等原因导致价值增加,那么这部分增值的归属可能会引发争议。

2. 婚后共同购买房产的份额问题:夫妻婚后共同购买的房产,如果在购买时没有明确约定份额,在发生纠纷时,如何确定双方的份额就成为了一个关键问题。

3. 父母出资购买房产的归属:如果夫妻购房时有一方父母出资,这笔出资是赠与还是借款,以及房产的归属都会成为纠纷的焦点。

三、如何预防夫妻间房产纠纷

1. 婚前财产公证:对于婚前拥有的房产等重要财产,可以通过婚前财产公证的方式明确财产的归属和性质,避免婚后产生争议。

2. 明确约定房产权益:在婚后购买房产时,夫妻双方应当通过书面协议明确房产的归属、份额等重要事项。

3. 保留相关证据:在房产交易、装修、还贷等过程中,要注意保留相关的证据,如购房合同、付款凭证、装修合同等,以备日后可能发生的纠纷。

总之,夫妻间房产纠纷是一个需要认真对待和妥善解决的问题。在面对纠纷时,要保持冷静和理智,通过合法的途径来维护自己的权益。同时,也要加强对相关法律法规的了解,提前做好预防措施,尽量避免纠纷的发生。以上内容仅供参考,法律咨询具有特殊性,如有疑问建议本站在线咨询,获取更专业的帮助。

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