风波中，不少夫妻会遇到因房子未交房造成财产分割纠纷的问题。离婚时房子没交房，该怎么办？是继续共同还贷，还是先行分割，还是有其他处理方式？下面，我们将对此问题进行详细探讨。

一、继续共同还贷

如果双方对房子都有感情，且都有经济能力共同还贷，可以继续共同还贷。离婚后，房产证可以只添加一方的姓名，或继续使用双方的名字。

二、先行分割

如果双方无法继续共同还贷，或对房子没有感情，可以先行分割。有以下几种分割方式：

协商分割：双方协商一致，约定分割房产的比例。

评估分割：委托评估机构评估房产价值，按评估价进行分割。

拍卖分割：将房产拍卖，所得款项按约定比例分割。

三、其他处理方式

暂停还贷：如果双方暂时无力还贷，可以向银行申请暂停还贷。

抵押贷款：一方可以申请抵押贷款，用贷款资金支付另一方的份额。

转让产权：双方可以将房产转让给第三方，所得款项按约定比例分割。

四、法律依据

《民法典》第二百九十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并办理不动产登记的，婚后共同还贷支付的款项及其相对应增值部分，应认定为夫妻共同财产。在离婚分割夫妻共同财产时，房屋归属及补偿款项应予以合理解决。”

《商品房销售管理条例》第二十八条规定：“预购商品房的购房人与房地产开发企业订立的商品房买卖合同，经县级以上人民政府房地产行政主管部门和土地行政主管部门登记备案后生效。”

五、建议

离婚但是房子没交房怎么办？建议双方协商解决，如果协商不成，可以向法院提起诉讼。法院在判决时，会综合考虑双方的经济能力、对房子的感情、房屋价值等因素，做出公平合理的判决。

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