经历，原以为可以分道扬镳，却因房产分配问题纠缠不清。前夫执意要回房产，该如何应对？本文将详细阐述后前夫要求房产的处理方法，维护您的合法权益。

一、明确房产归属

离婚时，房产的归属可以通过以下途径确定：

协议约定：双方在中对房产分配进行明确约定，并经公证。

法院判决：如双方无法就房产分配达成一致，法院将根据《婚姻法》的相关规定进行判决。

二、判决依据

法院在判决房产归属时，主要考虑以下因素：

房产购买时间：婚前购买的房产一般归个人所有；婚后购买的房产，如双方未约定产权归属，则视为夫妻共同财产。

出资情况：如一方婚后使用个人财产购买房产，另一方未出资，则该房产一般归出资方所有。

使用情况：对夫妻共同财产的房产，法院往往会考虑房产的使用情况，如是否作为夫妻共同居住、作为一方经营场所等。

三、处理方法

协商解决：双方协商达成一致，对房产进行分配。

调解处理：通过法院、调解组织等第三方机构进行调解，促成双方达成协议。

诉讼解决：如协商调解均无效，可向法院提起诉讼，由法院判决房产归属。

四、特殊情况：

共有房产：如房产属于夫妻共有，一方要求分割的，法院一般会按照夫妻共同财产进行分割。

居住权：法院在判决房产归属时，可能会根据一方的实际居住需要，判决其拥有该房产的使用权。

五、证据收集

为了维护自己的合法权益，在处理离婚后前夫要房产问题时，应及时收集相关证据，如：

房产证

购房合同

银行流水证明

双方的离婚协议

六、法律援助

法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。