当男方在婚前支付房产首付，婚后夫妻双方共同偿还贷款，且房产仅登记在男方名下时，离婚时该房产一般会被认定为男方的个人财产。然而，婚后双方共同偿还的贷款部分及其相应的增值部分应视为，并在离婚时进行分割。

法律依据

依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第78条，若夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，使用个人财产支付并贷款，婚后用夫妻共同财产偿还贷款，且不动产登记在首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协商处理。若双方无法达成协议，人民法院可以判决不动产归登记一方所有，未偿还的贷款为该方个人债务。双方婚后共同偿还的贷款及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

处理方法

如果夫妻双方希望重新约定房产归属，可以通过签订书面协议来明确。例如，双方可以在婚后将房产登记为共同所有，从而使房产从男方个人财产转变为夫妻共同财产。另外，如果男方婚前支付首付购买的房产在婚后加上了女方的名字，这通常被视为对女方的赠与，房产性质即从男方个人财产转变为夫妻共同财产。

综上所述，男方婚前支付首付购买的房产，婚后夫妻双方共同还贷，且房产仅登记在男方名下时，离婚时该房产一般会被视为男方的个人财产。但是，婚后共同还贷部分及相应的增值部分应作为夫妻共同财产进行分割。夫妻双方可以通过签订书面协议来改变房产的归属，确保双方的权益得到妥善处理。

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