离婚后，房子分配问题一直是双方关注的焦点。那么，离婚后房子能不变更吗？如果不能变更该怎么办呢？

一、离婚后房子能不变更吗？怎么办

根据我国法律规定，离婚后房子一般按照夫妻共同财产进行分割。在以下情况下，房子可以不变更：

1. 婚前个人财产：如果房子是婚前一方的个人财产，且没有证据证明婚后进行了增值，则该房子仍属于个人财产，不会进行分割。

2. 赠与或继承所得：如果房子是通过赠与或继承获得的，且没有夫妻共同出资或共同使用的情况，则该房子属于个人财产，也不会进行分割。

3. 双方自愿约定：离婚时，双方可以自愿约定房产的归属，只要不违反法律规定，该约定一般具有法律效力。

如果离婚后房屋不符合以上条件，则原则上需要按照夫妻共同财产进行分割。如果双方无法协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况对房产进行分割。

二、离婚后房子不变更如何协商

如果双方想要避免房屋分割，可以采取以下协商方式：

1. 产权置换：双方可以协商将共有房产置换为两套产权独立的房产，各自拥有产权。

2. 补偿金：一方可以向另一方支付一定金额的补偿金，以换取对房产的完全所有权。

3. 约定使用权：双方可以约定一方对房产拥有使用权，另一方拥有所有权。

4. 共同持有：双方可以继续共同持有房产，共同承担相关的权利和义务。

三、离婚后房子不变更如何分割

如果协商不成，双方可以向法院提起诉讼，由法院根据以下原则对房产进行分割：

1. 照顾子女和女方权益原则：法院在分割房产时，会优先考虑未成年子女和女方的利益。

2. 过错方原则：如果一方在婚姻关系存续期间有重大过错，法院在分割房产时可能会对其进行适当照顾。

3. 夫妻感情破裂程度原则：法院会考虑夫妻感情破裂的程度，对有过错的一方进行适当的财产分割。

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