在婚姻关系中，离婚时房产的分割问题常常让许多人感到困惑和焦虑。房产作为家庭中重要的财产，其分割情况往往复杂多变，直接关系到夫妻双方的切身利益。接下来，让我们深入探讨这个问题。

一、离婚房产不分隔吗现在怎么办

离婚时房产是否分隔，取决于多种因素。首先，要看房产是在婚前还是婚后购买。如果是婚前一方全额出资购买且登记在出资方名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。但如果婚前一方支付首付，婚后共同还贷，那么共同还贷部分及相应增值部分在离婚时需要进行分割。

其次，婚后购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，一般都视为夫妻共同财产，在离婚时应进行分割。但如果夫妻双方有书面约定房产归属，或者存在法定的特殊情况，比如一方因受到欺诈、胁迫等原因签订了不利于自己的房产协议，可能会影响房产的分割。

如果离婚时房产不分隔，您可以采取以下措施：一是与对方协商，尝试达成新的分割协议；二是收集相关证据，如购房合同、出资证明、还贷记录等，为可能的诉讼做准备；三是向法院提起诉讼，请求依法分割房产。

二、离婚房产分割的法律规定

我国的法律对于离婚房产分割有着明确的规定。《民法典》婚姻家庭编中，对夫妻共同财产和个人财产的范围进行了界定，为房产分割提供了基本的法律依据。

例如，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益等，都属于夫妻共同财产。而一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等，则属于个人财产。

在房产分割时，法院会综合考虑夫妻双方的实际情况，包括双方的经济状况、对家庭的贡献、抚养子女的情况等，以确保分割结果的公平合理。

三、离婚房产分割的特殊情况

除了常见的情况，还有一些特殊情况需要注意。比如，夫妻一方父母出资为子女购买的房产，如果明确表示是赠与一方的，那么该房产属于个人财产。

如果夫妻婚后购买的房产登记在未成年子女名下，一般不能简单地作为夫妻共同财产进行分割。

另外，如果夫妻一方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等行为，在分割房产时，对该方可以少分或者不分。

总之，离婚房产分割是一个复杂的问题，需要综合考虑多方面的因素。在处理过程中，建议您咨询专业律师，以获取准确的法律建议和帮助。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。