在生活中，遇到欠钱不还且对方还有房产的情况，着实令人头疼。但别担心，下面我们就来详细探讨一下这个问题，为您提供一些有用的解决思路和方法。

一、欠钱不还有房产

当欠钱不还且拥有房产时，可以通过合法途径来维护自己的权益。首先，要明确双方之间的是否有明确的证据，比如、、转账记录等。如果证据充分，人可以向法院提起。在诉讼过程中，债权人可以申请财产保全，防止人转移房产。生效后，如果债务人仍然拒不还款，债权人可以申请。此时，法院会对债务人的房产进行评估、，所得款项用于偿还债务。需要注意的是，在整个过程中，法律程序和规定都需要严格遵守，以确保债权人的得到最大程度的保护。

二、如何确定房产是否可

在处理欠钱不还且有房产的情况时，确定房产是否可执行是一个关键问题。

1.要查看房产的产权归属。如果房产属于债务人，执行起来相对简单。但如果房产属于或者存在其他，就需要进一步明确债务人在房产中的。

2.了解房产是否存在、查封等限制情况。如果房产已经被抵押给其他债权人或者被法院查封，执行的难度可能会增加。

3.考虑房产的实际居住情况。如果债务人及其家属在该房产中居住，且没有其他，执行时可能需要考虑为其提供一定的居住保障。总之，确定房产是否可执行需要综合考虑多方面的因素，这需要债权人在法律的帮助下进行详细的调查和分析。

三、追讨欠款时房产处置的注意事项

在追讨欠款并处置债务人房产的过程中，有一些重要的注意事项需要牢记。

1.要遵循法律程序。任何处置行为都必须在法律允许的范围内进行，否则可能会导致自身的法律。

2.保持与法院和执行部门的良好沟通。及时了解案件进展情况，提供必要的协助和信息。

3.注意房产评估和拍卖的公正性。确保评估机构和合法、公正，保障各方的合法权益。

4.对于可能出现的和纠纷，要有充分的心理准备，并准备好相关的证据和应对策略。

5.在整个过程中，要注意保护债务人的合法权益，避免过度执行导致债务人生活陷入困境。总之，在处置房产时，要谨慎、合法、公正，以实现债权的同时，维护社会的公平和正义。

以上就是关于欠钱不还有房产的相关内容。在处理这类问题时，情况往往复杂多样，需要具体问题具体分析。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问，获取更专业的帮助。