在中，婚后房的划分问题常常让许多感到困惑和担忧。这不仅涉及到夫妻双方的财产权益，还可能影响到的和谐与稳定。接下来，让我们深入探讨这个备受关注的问题。

一、婚后拆迁如何划分

婚后拆迁安置房的划分需要综合考虑多种因素。首先，要看拆迁安置政策。有些地区的政策是按照原房屋的面积进行补偿，而有些则会考虑家庭人口等因素。如果拆迁安置是基于原房屋的，且该房屋为夫妻一方，那么在补偿中对应原房屋价值的部分，通常应归原所有。但如果拆迁安置是基于家庭人口因素，比如按照家庭成员数量给予安置面积或补偿款，那么这部分利益就可能被认定为。

其次，还要看夫妻双方对于拆迁安置所做的贡献。如果一方在拆迁过程中付出了较多的精力和时间，比如积极协商、办理相关手续等，这在一定程度上可能会影响到财产的划分。另外，如果夫妻双方在婚后对原房屋进行了扩建、装修等增值行为，那么这部分增值也需要在划分时予以考虑。

此外，夫妻之间是否有关于财产的约定也很重要。如果双方在婚前或婚后签订了财产，明确了拆迁安置房的归属，那么应当按照协议。但需要注意的是，这种协议必须是双方真实意愿的表达，且不违反法律法规和公序良俗。

二、婚后拆迁安置房的继承问题

当涉及到婚后拆迁安置房的继承时，情况会变得更加复杂。如果夫妻一方去世，其在婚后拆迁安置房中的可能成为。首先，要确定遗产的范围。如果拆迁安置房被认定为夫妻共同财产，那么去世一方的通常为房产的一半。其次，要看是否有。如果有合法有效的遗嘱，那么应当按照遗嘱进行继承。如果，则按照顺序进行继承。

在法定继承中，包括、子女、父母。这些通常平均份额，但在实际操作中，可能会考虑到继承人的经济状况、对的情况等因素，对份额进行适当的调整。同时，如果继承人之间对于存在，可以通过协商、调解或者诉讼的方式解决。

三、婚后拆迁安置房的买卖限制

婚后取得的拆迁安置房在买卖时可能存在一定的限制。一方面，有些拆迁安置房在一限内是不允许上市交易的。这是为了防止投机炒房，保障拆迁安置的公平性和稳定性。另一方面，即使允许交易，也需要满足相关的条件和手续。比如，要取得完整的书，缴纳相关的等。

在买卖过程中，如果夫妻双方对于房屋的出售存在分歧，可能会导致交易无法顺利进行。此外，如果买方在购买时没有充分了解房屋的产权状况和限制条件，可能会面临法律，比如、无法办理等。因此，在进行拆迁安置房的买卖时，都应当谨慎对待，遵守法律法规和相关政策。

综上所述，婚后拆迁安置房的划分、继承和买卖都涉及到复杂的法律问题和利益关系。在处理这些问题时，建议夫妻双方充分沟通，协商解决。如果无法协商一致，可以寻求专业的帮助，以维护自己的。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问律师，获取更专业的帮助。