在购买新楼时，签订可是至关重要的环节，它关系着您未来的益和。这不仅是一份简单的文书，更是对您和双方权利义务的明确约定。您是不是也对签合同会拿到什么充满了好奇？接下来就让我们详细了解一下。

一、买新楼签合同都给什么

当您购买新楼签订合同的时候，通常会得到以下重要的文件和材料：

1. 正式的：这是最核心的文件，其中会详细规定房屋的基本情况，如位置、面积、户型等；房屋的价格和付款方式；和条件；房屋质量的标准和保修责任；以及双方的等。

2. ：如果在之外，双方还有一些特殊的约定或者对某些条款的进一步和说明，会通过补充来体现。

3. 房屋平面图和户型图：让您对所购房屋的空间布局有清晰的了解。

4. 购房或者收据：证明您支付了购房款项。

5. 前期协议：明确您入住后物业服务的相关内容，包括服务项目、收费标准等。

6. 房屋质量书：开发商对房屋质量的承诺和保证。

7. 房屋使用说明书：介绍房屋的使用方法和注意事项。

二、买新楼签合同的注意事项有哪些

1. 仔细审查合同条款：包括房屋的基本信息是否准确无误，价格、面积、时间等关键条款是否清晰明确。

2. 关注责任：明确双方在出现违约情况时的责任和方式。

3. 了解标准：比如装修标准、配套设施等是否符合您的预期。

4. 查看产权相关条款：确保清晰，没有任何纠纷或限制。

5. 留意物业条款：包括服务内容、收费标准是否合理，以及物业服务的起止时间。

6. 保存好所有相关文件：这些文件在未来可能会成为您维护自身权益的重要依据。

三、买新楼签合同后如何保障自身权益

1. 按时履行：按照合同约定支付款项、办理相关手续等。

2. 密切关注楼盘建设进度：如果发现有与合同约定不符的情况，及时与开发商沟通。

3. 留存沟通证据：与开发商或物业的沟通记录，如邮件、短信、通话等，以备不时之需。

4. 遇到问题及时维权：如果开发商出现，要通过合法途径，如协商、投诉或者诉讼来维护自己的权益。

5. 了解相关法律法规：增加自己的法律知识，更好地保护自己的。

总之，购买新楼签订合同是一个复杂但重要的过程，需要您谨慎对待，仔细审查每一个细节，以确保自己的权益得到充分保障。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问，获取更专业的帮助。