在农村，是一个较为常见但又颇为复杂的问题。很多人对于在何种情况下会感到困惑。接下来，就让我们深入探讨这个话题，为您解开谜团。

一、的情况

1. 主体不符合法律规定。比如，买方并非成员，不具备购买的资格。

2. 存在或不清晰。若房屋的产权归属存在纠纷，或者没有明确的明，这样的可能无效。

3. 违反管理相关法律法规。农村的使用和有严格的规定，如果违反了这些规定，例如未经批准私自买卖，合同很可能无效。

4. 存在、胁迫等非法手段订立的合同。若合同是在一方被欺诈、胁迫的情况下签订的，那么这份就存在问题。

5. 了农村或其他成员的。比如，买卖行为导致了权益受损，或者侵犯了其他成员的等。

二、农村的解决途径

1. 协商解决。买卖双方可以通过友好协商，就合同的争议点达成一致，从而解决纠纷。

2. 调解解决。可以请求村委会或者乡镇政府的相关部门进行调解，通过第三方的介入，促使双方达成和解。

3. 诉讼解决。如果协商和调解都无法解决问题，那么可以向人院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的合法权益。在诉讼过程中，需要提供充分的证据来支持自己的主张。

三、农村房屋买卖的注意事项

1. 确认房屋产权。在购买农村房屋前，要仔细核实房屋的产权归属，查看相关的产权证明文件。

2. 了解宅基地政策。清楚当地关于农村宅基地的使用、流转等政策规定，确保交易合法合规。

3. 签订详细的合同。合同中要明确房屋的位置、面积、价格、付款方式、等重要条款，避免日后产生争议。

总之，农村房屋买卖涉及到诸多法律问题和政策规定，需要谨慎对待。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问，获取更专业的帮助。