在当今的商业环境中，企业经营难免会遇到各种资金问题，而企业无法按时偿还时，就成为了一个令人头疼的问题。这不仅关系到企业的资产权益，也可能影响到企业的未来发展。下面我们就来深入探讨这个问题。

一、企业贷款还不了怎么办理

当企业贷款无法偿还时，办理房产证会变得较为复杂。首先，需要明确的是，贷款未还可能导致对采取措施，如查封、等。如果企业所购房产已贷款物，那么在未还清贷款之前，房产证可能会被银行暂扣。

然而，如果企业有足够的资金可以一次性还清剩余贷款，那么可以与银行协商，解除，从而办理房产证。这需要企业准备好还款资金，并按照银行的流程进行操作。

另外，如果企业暂时无法一次性还清贷款，但仍希望办理房产证，可以尝试与银行重新协商贷款还款计划，达成新的后，看银行是否同意办理房产证。但这种情况往往难度较大，需要企业具备良好的信用记录和合理的还款方案。

二、企业贷款对办理房产证的影响

企业贷款逾期未还，会给办理房产证带来诸多不利影响。其一，银行可能会将企业的逾期记录上报至征信机构，这将严重企业的信用评级。信用受损后，不仅办理房产证会遇到障碍，企业未来的、合作等活动也可能受到限制。

其二，银行有权根据贷款的约定，对抵押物进行处置。这意味着企业可能会失去房产的，从而无法办理房产证。即使最终企业能够通过各种方式解决贷款逾期问题，也需要更多的时间和成本来恢复信用，办理房产证。

三、如何避免企业贷款还不了影响房产证办理

要避免企业贷款还不了影响房产证的办理，企业首先要做好资金规划。在申请贷款时，就应充分评估自身的还款能力，制定合理的还款计划。

其次，企业要加强财务管理，合理控制成本和开支，确保有足够的资金用于偿还贷款。同时，要密切关注市场动态和企业经营状况，及时调整经营策略，提高企业的盈利能力和偿债能力。

此外，企业还应与银行保持良好的沟通。如遇到资金困难，无法按时还款，应提前与银行协商，寻求解决方案，避免贷款逾期。

总之，企业贷款还不了办理房产证是一个棘手的问题，需要企业认真对待，采取有效措施解决。同时，企业在经营过程中要注重信用建设和财务管理，以降低此类的发生。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问，获取更专业的帮助。