一、上海拆迁安置房退税怎样办理

一般来说，需要在拿到拆迁证明之后再购屋(或拿到拆迁证明之后再办理过户)，可以免除或者退税。各区县局就可以办理。

此外，任何房产交易都需要缴纳，你所说的小产权可能是国家根本不承认的产权种类，例如乡产权。

免契税，如果你的拆迁额度与购买房屋的金额相等，那么契税可以全部免除，如果购买房屋价格超过金额，那么只能退还你的拆迁金额以内的契税。

二、需要的材料

1.买方原件及复印件各1份(正反两面均复印);

【非本人亲自办理还需提供原件1份，受托人身份证原件及复印件各1份】

2.购买二手房“税务机关代开统一发票”和“存量房信息表()”原件及复印件各1份;

3.货币补偿(或房屋安置)协议原件及复印件各1份(拆迁地址应与被拆迁人身份证、薄地址相符，不相符的，由当地公安部门、街道处出具证明);

合飞律师网提示：上海拆迁安置房退税怎样办理？上海拆迁安置房退税在办理过户时可以申请，各区县地税局就可以办理。并且退税的房屋必须是拆迁额度与购买房屋的金额相等的。有任何申请上海拆迁安置房退税办理和办理流程的问题，欢迎咨询合飞律师网专家。