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征地拆迁有争议怎么办理

一、有争议怎么办理

涉及征地拆迁纠纷的解决方式主要包括以下几种:首先,针对城市建设规划问题,需明确指出,城市建设规划本身并非具体行政行为,因此无法纳入司法审查范畴,故若对该规划内容存在不满,您无法据此提起诉讼。

您仍有权参与相关听证会,对拆迁工作以及政策表达个人看法和建议;其次,如对行政机关所做出的拆迁许可事项持有异议,您可以依法申请听证,享有提起复议或诉讼的权利;最后,当拆迁方与被拆迁方或拆迁方与被拆迁方与方未能就安置达成共识时,应及时向管理部门提交裁决申请。

若对此裁决结果仍有异议,您有权向人民法院提起诉讼。

在此过程中,请注意,诉讼程序进行期间并不影响拆迁行为的继续执行。

若您在所在地区法院的申诉未得到妥善处理,您有权直接向上级法院提起上诉,亦可向上级法院提出申请,请求将案件移送至其他法院异地审理。

《国有土地上》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

二、征地拆迁证据怎么办理的

关于房产拆迁证据保全事宜,办理过程如下:

1. 机构人员需热情周到地接待申请人,制定详细的谈话笔录,并详细记录其中内容。

2. 公证机构应派两位或以上的公证人员全程参与证据保全活动,并且这些公证人员中必须至少包含一位公证员

3. 负责保全工作的公证人员需要以客观、全面的态度对被拆迁房屋的状态进行记录,并在收集和提取相关证据时,须结合被保全对象的自身特性,选择采用勘查、拍照、摄影等多种手段进行证据保全。

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