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征地不合理如何投诉拆迁

合飞律师1个月前 (05-17)普法百科3

一、征地不合理如何投诉

若需采取相关措施,您可选择以下方式进行举报:第一,前往所在地区的土地管理部门进行实名举报;第二,通过网络途径进行举报,即登录国土资源部官方网站,在其设立的举报信箱内提交相关信息;第三,寻求新闻媒体的协助与支持;第四,向负责征收土地的相关部门所在地的政府机构或者上级政府提出投诉,然而在实际操作过程中,此类举报往往无法得到有效解决,政府部门可能并不会对此类事件进行实质性的处理;最后,您还可以选择向提起诉讼,目前我国法院审判案件的独立性已经有所提高,如果征收方确实存在违法行为,法院通常会判定行政部门败诉。

《》第四十七条

国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

《国有土地上》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁前会征地吗有补偿吗

1.在拆迁过程中,土地补偿遵循的是依据土地原始用途来依法、适时且充足地支付土地补偿款、安置补助费以及住宅与其他地上附属设施及青苗等相关补偿费用,同时还要为被征地的群众提供社会保障费用的政策。

2.针对拆迁赔偿事宜并没有明确规定的统一标准,总体上的补偿原则是不能使原本的生活居住水平和条件有所下降,甚至应该适度地进行改善和提升。

通常来讲,标准如下:房屋补偿费,根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划分档次,按照每平米的单价进行计算;周转补偿费,则是根据临时居住条件进行划分档次,按照被拆迁房屋住户的人口数量每个月给予相应的补贴;而奖励性补偿费,则需要根据当地实际情况和国家相关来确定,不得随意变更。

3.房屋征收决定公告应详细载明征收的目的、征收的范围、负责实施的单位、方案、签约的期限,以及行政复议和行政诉讼的权利,还有禁止在征收范围内实施的行为等重要事项。

4.的整个流程包括以下几个步骤:首先由建设单位提出申请,领取房屋拆迁许可证,然后由房屋拆迁管理部门颁发证书并发布拆迁公告;接着,拆迁人会以书面形式通知拆迁范围内的房屋所有权人,房屋所有权人可以向房屋拆迁管理部门咨询补偿方式、补偿金额、安置用房面积、安置地点以及搬迁过渡方式等相关信息;最后,双方就拆迁补偿安置达成共识后,签署拆迁补偿安置协议,并落实补偿款项,开始实施拆迁工作。

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