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征地拆迁款分几次给合理吗

合飞律师2个月前 (05-17)普法百科3

一、款分几次给合理吗

依照《》,强制征收农民集体土地时,必须进行妥当的补偿和安置。

补偿安置费用需在安置方案获批后的三个月内全额支付到位。

若未按要求支付,不得强制使用权土。

若农民集体无法为被征地农民调整到等量土地用以承包经营,则必须把不少于百分之七十的土地补偿费付与被征地农民。

若被征地农民不需统一安置,则安置补助全部发放至被安置者手中。

对于应支付给农民的征地补偿安置费用,必须按时足额发放,严禁任何形式的克扣、侵占、截留及挪用行为。

对于违反规定的行为,将依法严惩。

《土地管理法实施条例》第26条

土地补偿费归农村集体经济组织所有。村集体经济组织在收到土地补偿费后,应当按照《村民委员会组织法》第17条的规定召开村民会议,在所有具有本集体经济组织成员内部平均分配此款。如不分配给村民,则侵犯了村民的合法权益,具有本集体经济组织成员资格的人员,可单独或共同起诉集体经济组织或村委会,要求支付相应份额。

二、征地拆迁明白纸合法吗

合同为空白状态,构成违规行为。

所谓"空白"协议,即是仅有部分条款框架而未被详尽填充的合同文本。

对于补偿事宜,应由征收方与被征收方共同商定,包括补偿方式、补偿数额及支付时限,产权置换房屋的地理位置与面积,搬迁费用,临时安置费用或周转住房,生产和经营损失,搬迁期限,过渡方式以及过渡期限等关键要素。

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