一、房子卖了拆迁款归谁

一般而言，拆迁款仅付与户主。

然而，待户主获得款项后，有权自行决定是否分配予家庭成员，包括妻子和子女。

拆迁补偿则是针对被拆毁房屋所有权人的补偿措施。

通常情况下，农村征地拆迁以户为单位，若无特殊情况，拆迁款均支付至户主手中，由户主自行分配。

如户主未履行分配义务，其家人可通过法律途径寻求权益保护。

至于补偿金额，主要依据房屋本身价值及建筑面积计算得出。

《国有土地上》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、需要赔偿些什么

在拆迁中，赔偿包括以下几个方面：

（1）房屋补偿款用以补偿拆迁房屋产权所有者的损失，根据房屋构造及折旧程度划档，按每平方米单价计算；

（2）周转补偿金主要用于补偿拆迁房屋住户因临时居住条件改变所带来的经济损失，按照被拆迁房屋住户的人口数，每月给予相应补贴；此外，还需对因征收房屋而导致相关人员停业停产的损失进行补偿；

（3）奖励性补偿金是政府为了激励拆迁房屋住户积极配合拆迁工作或者自愿放弃部分权益而提供的补助和奖励。