一、40年拆迁怎么赔

依照我国相关，拆除非法建筑物时应参照及之规定予以相应的赔偿安置。

小产权房是指在农村集体所有土地上兴建的居住建筑，由于未获国家房地产管理部门颁发的产权证明，因此其交易转让受到严格限制。

对于原房屋所有权人，仍需依据相关政策法规给予合理的拆迁补偿，具体补偿标准将根据实际情况而定。

《中华人民共和国》第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；

已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；

已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

二、50年住宅拆迁怎么赔款

参照 50 年产权房屋实施拆迁的相关法律法规，具体补偿标准需建立在建设用地许可证及国土资源部负责的房屋测绘数据之上，另外可以依据房产所有证载明的建筑面积以及所处区域内房地产市场的估价作为参考标准。

总的来说，补偿款项主要包含了对房屋本身经济价值的损失补偿，搬家费用，短期临时安置费，因拆迁导致的经营停滞损失补偿，同时还有一些地方性的奖励政策。

关于 50 年产权性质的房舍于拆迁过程中的补偿问题，其金额则是由各地方政府根据拆迁基数，结合政策与实际情况综合考量后得出的结果。

在这个过程中，涉及到的两项费用主要包括房屋赔偿费与过渡期补偿费。

其中，房屋赔偿费的计算方法主要基于住房面积的大小，结合房屋的折旧状况进行计算；而过渡期补偿费主要依照家庭人口数量，并参照所在地的标准给予相应的补贴。

按照现行的法律条款，进行房屋征收决策的市或县级人民政府应当向被征收者提供如下补偿:

1. 被征收房屋价值的补偿;

2. 由于拆迁行为产生的搬迁，临时居住地的供给补偿;

3. 由于拆迁行为造成的经营停滞损失的补偿。