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同户成员农村拆迁怎么赔偿

合飞律师1个月前(05-17)普法百科2

一、同户成员农村怎么赔偿

关于一户多宅遇到拆迁时的赔偿事宜,具体的规定如下所述:首先,我们需要按照每户居民的人口数量来计算额,在这个过程中,为了防止出现安置上的争端和不必要的麻烦,建议两户家庭能够提前做好协商与沟通工作;其次,县级人民政府会向被征收人提供相应的补偿,这其中包括了被征收房屋本身价值的补偿、由于征收房屋而导致的搬迁费用、临时安置所需成本以及因征收房屋而带来的停产停业损失等方面的补偿。

《国有土地上》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、同样都是拆迁怎么赔偿呢

1.货币补偿方法:货币补偿乃是通过对相关法律条款的依规运用以及专业评估机构的科学评价,对需要拆迁之房产进行准确估值,进而生成具有理据支持且多元组合的补偿金额。

2.产权置换策略:亦称为产权调换,其具体方法因评估手段而有所差异,主要包括以下两种置换模式。

首先是价值标准产权置换,即按照法定程序,通过对被拆迁人所拥有房产的产权价值进行严谨评估,随后再以新建房屋的产权作为等价交换,实现价值的等额置换。

其次是面积标准产权置换,该种方式以房屋建筑面积为基准,在应安置面积范围内实行无差价的异地产权房屋调换。

3.综合型补偿方案:顾名思义,此种补偿方式即是指同时给予货币补偿与产权置换双重保障。

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