征地拆迁补偿款怎么处理
一、补偿款怎么处理
依据相关规定,在费用全部由被征收地单位收取之后,将遵循以下方式进行分配:首先,土地补偿费、法律明确要求支付给集体的安置补助费、以及集体所拥有的青苗补偿费及附属设施补偿费,均由被征用土地单位负责管理与运用;
青苗补偿费及附属设施补偿费则归属于青苗及其附属设施的所有人;最后,关于安置补助费的归属与运用,具体情况如下:
若需由农村集体经济组织进行安置,则该笔款项须支付给农村集体经济组织,并由其进行妥善管理。
《国有土地上》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十九条
房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。审计机关应当加强对费用管理和使用情况的监督,并公布审计结果。
二、因征地农民怎么申请
进行土地征收的具体步骤如下:
1、首先,需要向相关部门提出用地申请;
2、其次,根据实际情况拟定出详细的征地方案;
3、接下来,对所拟定的征地方案进行严格的审查;
4、经过审查后,将其提交至上级部门进行审核和批复;
5、在得到上级部门的审核和批复之后,需对征用土地方案进行公示;
6、紧接着,制定出合理的征地补偿安置方案;
7、同样地,也需要对该方案进行公示;
8、最后,按照规定实施征地补偿和安置工作,并颁发建设用地批准证书。
关于拆迁的流程,主要包括以下几个环节:
1、首先,由用地单位向相关部门申请领取规划用地许可证;
2、然后,再向相关部门申请拆迁许可;
3、在获得许可后,进行全面的拆迁宣传;
4、管理部门会发布正式的拆迁公告;
5、在此期间,暂停相关活动;
6、拆迁人需要向房管部门确定拆迁实施方案;
7、随后,委托评估机构对被拆迁范围内的房屋建筑物等进行详细的拆迁评估;
8、最后,拆迁人和被拆迁人签订补偿协议,并进行拆迁安置工作。
扫描二维码推送至手机访问。
版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。