浙江农村平房拆迁补偿多少
一、浙江农村平房补偿多少
在农村地区,对于草屋的赔偿标准为每平方米1900元;而砖瓦房的赔偿则设定为每平方米2400元;对于砖混结构的房屋,其赔偿价格更是达到每平方米2800元之高;对于两层及其以上的楼房,赔偿价格也相应地上涨至每平方米3300元。
除此之外,对于房屋中的附属物品等设施,同样会按照等价原则进行补偿。
对于需要异地安置的家庭,我们将提供每户2万元的补偿金。
至于土地补偿费用,我们将根据前三年的平均年产值,以6到10倍的比例进行支付。
《国有土地上》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
二、国有单位房拆迁怎么补偿
在面对国家公有住房的拆迁时,通常会依据房屋面积以1:1的比例来提供相应的。
在此过程中,涉及到对房屋的拥有者进行直接的资金支付,同时,也需要做好对住房使用者的安置工作。
被拆迁方如能与租房人解除关系,或是对租房人作出妥善安排,那么拆迁方就应对被拆迁人进行相应补偿。
若被拆迁方无法与租房人达成关于解约的共识,则拆迁方应为被拆迁方实施房屋产权调换方案,以维护双方的合法权益。
三、楼房拆迁诉讼律师怎么收费
1、未涉财产事项收费标准为:每宗案件2000元至30000元人民币不等,收费额度可以在此基础上进行上下20%的波动调整;若实际收费额低于2000元,则按照最低限额即2000元收取。
2、若案件涉及到财产权益争端,则应按争议标的物金额大小,依照下列比率进行累进式收费:标的物价值在10万元以内(含10万元)的部分,收取6%的费用;标的物价值在10万元至50万元之间(含50万元)的部分,收取5%的费用;以此类推,直至标的物价值达到5000万元及以上时,仅需收取0.5%的费用。
同时,收费额度可在此基础上进行上下20%的波动调整;但若累计收费额低于2000元,仍须按照最低限额即2000元收取。
3、计时收费方面,收费标准为每小时200元至2000元人民币不等,具体收费标准和结算方式将由与委托方在上述范围内协商确定。
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