丰城拆迁补偿多少钱
一、丰城多少钱
1、关于房子的赔偿嘛,给的都是统一的标准哦,具体来说就是用你的房子的评估单价(具体数额可能因房子情况而异)乘以房产证上登记的面积来算啦。
如果选择直接用钱来赔的话,就这么算;要是想换成新房子住呢,那就按照你家房子的套内面积和公共部分的面积来换,然后再根据市场上的价格来算一下套内面积的差价,这个时候方是不会问你要公摊面积的差价的哟。
当然啦,给你家房子做评估的人得把同期、同样结构、同样用途、同样地方的二手房的市场价格都考虑进去才行。
2、说到提前搬走的奖励啊,每个项目的补偿方案都会有不同的等级,比如每户最多可以拿到8万块钱这样子。
3、还有一些政策性的补贴,比如说房子的补贴和物业管理费的补贴。
物业管理费的补贴呢,就是按照你家房子的总面积,按照每月
1.8元/平方米的标准,一次性发给你5年。
4、另外,还有一些政策性的补偿,比如说会补偿你装天然气的费用。
这其中还包括了像安装电话、有线电视、宽带、天然气、电表和空调移机这些政策规定的补偿费用。
5、最后,还有一些政策性的补助,比如说会给你一些额外的补贴或者优惠之类的。
《国有土地上》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、补偿用一般怎么计算
【按件收费】大多数无财产纠纷案件均采用按件计价,费用一般在5000至20000之间。
【计时收费】在初期咨询阶段,律师通常会按照每小时200到500元的价格收费。
【按标的额收费】有财产争议的案件,通常按诉求标的额收取相应费用。
具体收费标准如下:
1.标的额10万元以内:8%-10%,起收金额不少于5000元;
2.标的额10-100万元:6%-7%;
3.标的额100-500万元:5%;
4.标的额500-1000万元:3%;
5.标的额1000-5000万元:1%;
6.标的额超过5000万元:0.5%。
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