上海浦东拆迁补偿标准
一、浦东补偿标准
第一点啊,就是当你要把房子给拆了的话,你能拿到多少钱呢?那就是根据你这个房子值多少钱来算的,你房子里面的装修和家具这些也会给你算进去,给你一个总的数。
然后再说第二条哈,如果你想用房子抵消你的补偿费用,那么你就得看看拆完以后你还剩多少钱啦。
比如说,你的房子值50万,装修和家具又花了10万,那么你就能拿到60万的补偿款。
但是如果你选择拿房子抵消的话,可能只能拿到40万,因为你的房子只值这么多嘛。
再来说说第三点吧,如果你的房子是用来做生意的,比如开个小店什么的,那么在拆房子的时候,你可能还要额外付一些钱。
这部分钱主要包括搬家的费用、没地方住时的补贴、超过规定时间的补贴以及因为不能营业而产生的损失等等。
《中华人民共和国国有土地上》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、上海浦东拆迁补偿标准2024
房地产补偿费用:这一部分款项主要用于弥补被拆迁房屋所有者所遭受的实际损失,通常会依据被拆迁房屋的建筑结构以及相关的折旧情况进行等级划分,然后再以每平方米的价格为基准来进行具体的计算。
搬迁周转补偿费用:此项费用主要是为了补偿那些因为拆迁而不得不暂时离开原有居所的被拆迁房屋住户,或者是他们在寻找新的临时住所过程中所遇到的种种困难,一般来说,这个费用的支付标准会根据这些住户的临时居住条件进行等级划分,然后再按照被拆迁房屋住户的家庭人数每个月给予相应的补贴。
奖励性补偿费用:这项费用的设立目的在于激励被拆迁房屋住户能够积极地配合工作,或者是主动放弃某些原本拥有的权益,例如自愿选择搬到生活,或者是不再向拆迁单位提出安置住房的需求等。
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