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自建房拆迁补偿方式包括什么

合飞律师1个月前(05-17)普法百科3

一、拆迁补偿方式包括什么

村里自己盖的房子如果碰到拆迁也能得到补偿哦,虽然可能没房产证,但大家都知道你住在哪儿,所以拆迁时就能拿到补偿款了。

拆迁补偿一般包括房屋补偿,这就是为了补偿房子的所有者因修房子造成的损失,每平米都会算钱哦;还有个叫做“周转补偿”的,这个就用来解决搬家期间没地方住的问题;最后就是还有个奖励性的补偿费用。

《》第二百四十三条

为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

二、租的门面拆迁了如何赔偿

租赁门面面临拆迁时如何获得相应的补偿呢.根据相关,对于此类情况,租赁方有权要求在不低于拆迁补偿方案规定标准的基础上得到合理的赔偿。

赔偿内容包括以下几个方面:第一,因门面被拆除而更换租赁土地产生的价差损失;第二,租赁方可能因此遭受的经营收益损失以及停业停产所带来的经济压力;第三,门面内的固定资产如房屋设备等的损失;第四,门面拆迁过程中所涉及到的搬迁费用;第五,为解决门面拆迁问题而需要支付给员工的安置费用等等。

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