一、拆迁只征地不征房可以不同意吗

所谓征地拆迁，系指政府或相关部门为公共建设之需，依法征收公民土地、房屋等财产并实施拆除的行为。

在此过程中，居民常面临迁移新居的抉择，但由于各项因素影响，很大比例的居民对此进程并不持乐观态度，甚至拒绝迁离。

首要原因在于原住址具有深厚的情感价值，拆迁或许将使得其与家庭、亲友以及社区的联系中断；

重组后的生活环境往往需要居民去适应，而由于社会秩序、社区文化等多重因素，他们可能不愿离开故土。

再者，补偿问题亦是居民反对拆迁的重要原因。

在拆迁过程中，政府应给予相应的经济补偿，然而若补偿无法满足需求，或者补偿方案缺乏合理性，则居民极有可能拒绝搬迁。

对于此类情况，居民可寻求，通过诉讼方式争取合理的拆迁方案及更优厚的经济补偿，同时亦可通过行政复议、信访等途径表达自身诉求。

《》第四十六条

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理登记。

二、征地拆迁办有权利吗

拆迁办通常由市政府或县政府授权执行拆迁事宜。

依照，他们有权力对国家利益或公众利益所需涉及的土地与房产实行征用或回收，但必须按照既定规范给予相应赔偿。

其目标在于推动城镇建设、改造及城市更新，从而带动经济发展，提升居民生活品质。

在征用过程中，拆迁办需依法维护被征用农民及城市居民的合法权益，确保合理赔偿与妥善安置，且应遵循公正、公平、合理的原则，保证拆迁行为的合法性与合规性。