一、市高铁拆迁补偿标准

1.永久用地补偿(包括地补、安置补助)：每亩31,000元，其中土地补偿为12,350元，安置补助费则为18,650元。

城市及城市规划控制区内的补偿标准参照同区域内正在建设中的重点项目。

2.铁路回收土地综合补偿：每亩6,000元（包含青苗补偿与地面附着物补偿），铁路部门需提供国有或原始征地资料。

3.青苗补偿费：每亩1,100元。

房屋征收是国家在公平补偿后采取的强制性交易行政行为，其前提是符合公共利益需求且给予公平补偿。

根据法律规定，只有在特定的公共利益需求条件下，且对人予以合理补偿后，才能依法提前收回公民土地使用权。

在实际操作过程中，法定征收程序严谨，包括报批前公告、调查、听证、报批、征地补偿安置方案制定及公告等环节。

通常而言，宅基地使用权的消灭有两种情况：一是双方达成拆迁补偿协议，此时宅基地使用权随之消失；二是拆迁方通过司法途径申请强制拆除，完成宅基地上房屋的征收。

《国有土地上》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、合同房拆迁有赔偿吗

在合同有效期内，若房屋遭遇拆迁，则应对该房屋的所有权者依法进行相应的经济赔偿，同时须妥善安排并屋的使用权人。

如被拆迁人与房屋承租人达成解除租赁关系的共识，或被拆迁人对房屋承租人进行妥善安置，那么拆迁方将向被拆迁人支付相应的补偿款；反之，如果被拆迁人和房屋承租人未能就解除租赁关系达成一致意见，那么拆迁方应为被拆迁人提供房屋产权调换的解决方案。

实际上，当房屋面临拆迁时，首要考虑的是对房屋本身价值的合理补偿，这通常是通过由专业评估机构进行的房屋估价来确定的，然后再乘以房屋的实际建筑面积。