一、法院可以拍卖吗

需审视其房产是否设立抵押权。

对于被执行人及家庭成员所需居住房，法院可予以查封，但不可用于变卖或抵债。

对已设定抵押的被执行人房产，经过审判后，应给予六个月的腾退宽限期，期间内，被执行人须自愿搬离，法院不得强制搬迁。

若双方在签订协议后反悔，未经行政机关判决，仅针对补偿和安置问题向法院提起诉讼，则应作为民事案件处理。

安置协议乃规定当事人间权益与责任关系之合同，依法成立者对各方均有约束力。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

第二条 人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。

第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

二、2024拆迁厂房怎么补偿

国家未设定通用赔偿准则，其实际数额由各地政府决定。

如欲了解详细信息，请直接咨询当地政府部门。

关于工厂搬迁补偿，通常会涉及四类费用：

1. 拆迁财产补偿费；

2. 停工停产损失补偿；

3. 拆迁补偿费用；以及

4. 为配合搬迁所产生的奖励费用。