农村拆迁后还能申请宅基地吗
一、农村后还能申请宅基地吗
严格遵循一户一宅原则,宅基地配置需遵守。
搬迁退出原农村集体组织者,其原有须予回收;新入驻地农村集体,根据当地政策可申请新宅基地。
若村民出售、租赁住房后再度申请宅基地,将不予批准。
这意味着,村民一旦将原住房售出或出租,即便在同一村集体内再次申请宅基地,也无法获得通过例如,假设某人将甲村房产出售,随后在甲村提出新宅基地申请,按法规规定将不会获批。
现已迁至乙村,应视为乙村无宅基地村民,满足一户一宅法律规定。
《》第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
1. 当宅基地被国家征用拆除后,村民对此地便无法继续使用。
2. 村民可申请另一块宅基地进行房屋建设。
3. 若双方因宅基地产生纠纷,如一方主张争议,双方宅基证界定模糊或重复,又或双方都无宅基证,即视为权属不明。
在这种情况下,需经政府处理来确定宅基地归属。
享有权属依据者未得到政府确认前,不得向提起诉讼,法院亦不可径行审理此案。
若双方对宅基地权属均无异议,享有权属依据者若认为对方侵害其权益,可向法院提起侵权之诉,法院将作为民事侵权案件予以受理。
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