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拆迁房家庭成员都有份吗

合飞律师1个月前 (05-17)普法百科2

一、房家庭成员都有份吗

关于父亲的动迁房,子女是否拥有份额需视房产所有权归属而定;若房产归属于父亲,动迁事宜则与其个人相关,子女无权分享,除非父亲自愿赠予;若房产为父子间共有,则动迁利益应按比例共同享有,子女亦有名分。

若父亲离世,子女可依规定享有动迁房。

征用土地时,应给予公正、合理的补偿,确保被征地农民生活水平不下降且长远生计有保障。

同时,应依法按时足额支付土地补偿费、安置补助费及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

对于征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,由各省市根据区片综合地价制定并公布。

制定区片综合地价时,需综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口及经济社会发展水平等多重因素,并至少每三年进行一次调整或重新公布。

至于征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,则由各省市自行制定。

《国有土地上》

第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

第二十六条

房屋征收部门与被征收人在方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例

二、拆迁房的上加上孩子的名字可以吗,需要交钱吗

若要将子女姓名添加至房产证,具体操作如下:

1. 如子女未成年,仅需支付相关手续费用;

2. 反之,则按照常规交易流程缴费(即原有产权人和新增产权人共同拥有该房屋产权),税费依据交易中心最低标价的二分之一进行计算,包括、合同和评估费用等。

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