一、有不动产证怎么拆迁补偿

有不动产证的拆迁补偿通常会较为明晰和规范。会依据房屋的面积、户型、结构质量等评估房屋价值补偿。土地的价值也会纳入考量。搬迁补偿涵盖家具等的搬运费用。临时安置补偿保障过渡期间的居住。若房屋用于经营，会计算相应的停产停业损失。室内装修及附属设施会有对应补偿。具体补偿方式和数额依照当地拆迁政策，并结合房屋和土地的实际情况综合确定。

二、拆迁怎么补偿最好

拆迁补偿的“最好”方式取决于多种因素。通常包括货币补偿、房屋产权调换以及两者相结合等。

货币补偿相对直接，能让您自由支配资金。其补偿金额应依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，结合市场评估价格确定。

房屋产权调换则是提供屋，要注意安置房屋的面积、位置、质量等是否符合合理标准。

在实际中，您需综合考虑自身需求、当地房地产市场情况及拆迁政策。如果您所在地区房地产市场前景良好，货币补偿可能更有利；若您希望保持居住稳定性，产权调换也许是不错的选择。总之，要在充分了解相关政策和自身权益的基础上，与拆迁方协商，争取最符合您利益的补偿方式。

三、楼房车库拆迁怎么补偿

楼房车库拆迁补偿一般会考虑好多因素。首先会看车库的合法产权证明，确定它的权属。首先会看车库的合法产权证明，确定它的权属。补偿方式可能是货币补偿，也可能是产权调换。

楼房车库拆迁补偿通常会考虑多个因素。首先，会参考车库的合法产权证明，明确其权属。补偿方式可能包括货币补偿和产权调换。

货币补偿的金额，一般依据车库的市场评估价值确定，评估时会考量车库的位置、面积、建造质量等。如果选择产权调换，会根据被拆迁车库的面积、价值等，给予相应面积或价值的新车库。

此外，还可能包括搬迁补助费、临时安置补助费等。但具体补偿标准和方式，因地区政策和拆迁项目的不同而有所差异。建议您关注当地政府发布的拆迁政策和相关公告，必要时可咨询专业的拆迁评估机构。

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