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老房子要拆迁补偿款怎么办

合飞律师1个月前(05-17)普法百科2

一、老房子要拆迁补偿款怎么办

拆迁补偿款的获取涉及多方面因素。首先,要确定您对老房子拥有合法产权

其次,关注当地的拆迁政策和相关法律法规,包括补偿标准、安置方式等。

通常,拆迁补偿包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。您应及时与拆迁方沟通协商,了解补偿方案细节。

如果对补偿方案不满意,要注意收集相关证据,比如房屋的产权证明、评估报告等。在法定的期限内,可以申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自身合法权益。但务必注意法律程序的时效,避免错过维权时机。

二、拆迁补偿怎么算

离婚时拆迁补偿的计算较为复杂,需综合多方面因素。首先,要明确拆迁补偿的性质和构成,比如是房屋补偿、土地补偿还是其他相关补贴。

如果被拆迁房屋是,那么拆迁补偿原则上应在夫妻双方之间平均分配。但如果该房屋是一方,婚后因拆迁获得的补偿,需区分增值部分和原房屋价值对应的补偿。

对于按照人数给予的补偿,要审查夫妻双方及其他家庭成员的具体情况。如果补偿是基于夫妻共同生活、经营等因素获得,通常也应作为夫妻共同财产进行分割。

总之,具体的计算和分配方式需根据拆迁政策、状况等具体情况,结合相关法律法规来确定。

三、拆迁全面完工了没拆迁怎么补偿

拆迁工作都完成了,但是还有地方没拆,这情况有点复杂。得先搞清楚为啥没拆,是行政规划变了,还是补偿协议没谈拢,或者是其他原因。

拆迁已全面完工但未拆迁的情况较为复杂。首先要明确未拆迁的原因,是因为行政规划变更、补偿协议未达成还是其他因素。

从法律角度看,如果是行政规划变更导致,需要看变更是否合法合规。若合法,可能会重新制定补偿方案;若不合法,您有权主张原有的合理补偿。

若因补偿协议未达成,您应依据相关法律法规及当地的拆迁补偿政策,积极与拆迁方协商,主张包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿、临时安置补偿等。必要时,可通过法律途径,申请行政裁决或提起行政诉讼来维护自身合法权益。

总之,具体的补偿方式和标准需综合多种因素确定。

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