一、拆迁补偿高怎么谈判

拆迁补偿谈判是一个较为复杂但有策略可循的过程。首先，您需充分了解拆迁政策及相关，明确自身应得的合法权益。收集齐全您房产的相关证明文件，包括产权证明、面积测量报告等。

在谈判时，要保持冷静、理性，清晰表达您的诉求和依据。强调房屋的特殊价值，如地理位置优越、房屋质量好、装修精良等。

注意谈判技巧，不要过早透露底线，可以适当采取迂回策略，比如先提出较高的补偿要求，为后续协商留出空间。

同时，关注拆迁方的态度和动向，及时调整谈判策略。如果可能，联合其他拆迁户，形成一定的合力，但要注意合法合规。总之，有理有据、有策略有技巧地进行谈判，以争取更高的拆迁补偿。

二、拆迁补偿多套房子怎么办

拆迁补偿多套房子，您需要综合考虑自身情况进行妥善处理。首先，明确房屋的产权归属和相关手续办理。可以根据家庭居住需求，保留自住房屋。多余的房子，可用于出租获取收益。如果不打算长期持有，在符合政策和市场条件时，也可选择出售。但要注意相费和手续。还需考虑房屋的位置、配套等因素，对房屋价值和未来发展进行评估。总之，要结合自身经济状况和生活规划，做出合理安排。

三、拆迁认定是违建怎么补偿

在拆迁的时候，要是被认定是违建的房屋，那补偿情况就会比较复杂。要是这建筑完全是违法的，啥手续都没有，那一般就不会给补偿了。

在拆迁过程中被认定为违建的房屋，通常补偿情况较为复杂。

如果该建筑完全是违法建设，没有任何合法手续，一般是不予补偿的。但如果违建的形成有一定历史原因，或者当事人在建造时对相关规定并不明确，可能会给予适当的建筑材料成本补偿。

另外，如果当事人能够证明虽然房屋建设手续不全，但并非自身过错导致，比如是由于行政机关的不作为或错误引导，那么可能会争取到一定比例的补偿。

总之，具体的补偿方式和额度，需要综合考虑违建的形成原因、时间、当地政策等多方面因素来确定。

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