一、房屋拆迁补偿有哪些诉求问题

房屋拆迁补偿主要涉及多方面的诉求问题。在补偿标准方面，被拆迁人往往期望能获得合理且足额的补偿，以确保其在拆迁后能够重新购置或建造适宜居住的房屋，不至于因拆迁而陷入居住困境。例如，对于房屋的估价应基于其市场价值，包括房屋的建筑结构、面积、装修情况等因素，确保补偿金额能真实反映房屋的实际价值。

在补偿方式上，被拆迁人希望有多种选择，既可以选择货币补偿，以便在市场中自由选择合适的住房，也可以选择产权调换，获得与被拆迁房屋面积相当、质量相近的屋。同时，对于因拆迁而导致的搬迁费用、临时安置费用等，被拆迁人也希望能得到充分的补偿，以减轻搬迁过程中的经济压力。

此外，对于一些具有特殊历史文化价值或情感价值的房屋，被拆迁人可能会提出保留或给予相应补偿的诉求，以保护当地的历史文化遗产和个人的情感寄托。在拆迁过程中，相关部门应充分倾听被拆迁人的诉求，依据和政策规定，公平、公正、合理地处理事宜，确保被拆迁人的合法权益得到有效保障。

二、房子要拆迁如何谈判呢

当面临房子要拆迁的情况时，如何进行有效的谈判是至关重要的。首先，要充分了解拆迁相关的法律法规和政策，这是谈判的基础。可以通过咨询专业的法律人士或相关政府部门，明确自己在拆迁过程中应享有的权利和应得到的补偿。

在谈判前，要对自己的房子进行详细的评估，包括房屋的面积、结构、装修情况等，以及周边的房价和市场行情。这样在与拆迁方谈判时，就能有更准确的依据，提出合理的补偿要求。

谈判时，要保持冷静和理智，避免情绪化的表达。以平和的态度与拆迁方沟通，清晰地阐述自己的观点和诉求，同时也要认真倾听对方的意见和想法。可以提出一些具体的补偿方案，如房屋置换的位置、面积、装修标准等，以及经济补偿的金额和支付方式等。

如果双方在某些问题上存在分歧，可以尝试通过协商、调解等方式解决。也可以寻求第三方的帮助，如机构或调解委员会，以确保谈判的公平性和公正性。

总之，房子要拆迁的谈判需要充分准备、保持冷静、理性沟通，并灵活运用各种解决问题的方式，以争取到自己应得的权益。

三、父母住房谁翻盖谁继承吗合法吗

在法律层面上，父母住房的翻盖与继承问题并非简单地认为谁翻盖谁就必然继承。一般来说，翻盖房屋的行为可能会影响到房屋的产权归属和继承关系。

如果父母在翻盖房屋时，没有明确的或约定表明翻盖房屋的一方享有特殊的利，那么按照法律规定，房屋的继承通常遵循顺序。法定继承中，配偶、子女、父母等直系亲属享有平等的继承份额。

然而，如果父母在翻盖房屋过程中，通过书面协议等方式明确约定了翻盖房屋的一方享有该房屋的特定继承权益，那么这种约定在法律上是有效的。只要该协议是双方真实意思的表示，且不违反法律的强制性规定，就应当得到尊重和执行。

此外，还需要考虑到房屋的原始产权归属情况。如果房屋原本是父母的共同财产，那么在翻盖过程中，也需要根据具体情况来确定各方的权益。如果翻盖是在父母共同意愿下进行的，且没有明确的分割约定，那么房屋在继承时可能需要根据双方的贡献等因素进行合理的分割。

总之，父母住房谁翻盖谁继承的问题并非绝对，需要综合考虑多种因素，包括翻盖的意愿、协议的约定以及房屋的原始产权等，以确定合法的继承方式。在涉及到此类问题时，建议咨询专业的法律人士，以获得准确的法律意见和指导。

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