北京临时建筑拆迁补偿明细
一、北京临时建筑拆迁补偿明细
1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予一定的补助和奖励。
具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
如的北京市黄庄村房屋征收补偿:
1、搬迁费
按实测房屋建筑面积计算,选择货币补偿的,标准为50元/平方米;选择房屋产权调换的,按上述标准的两倍计算。
2、临时安置费
本项目临时安置费按实测房屋建筑面积计算,标准为99元/月/平方米。选择货币补偿的,按上述标准,一次性发放4个月。
3、停产停业损失补偿费
停产停业损失补偿费按房屋建筑面积计算,标准为1800元/平方米
4、其他补助费
电话移机费:补助标准为235元/部。
空调移机费:补助标准为400元/台。
有线电视移机费:补助标准为300元/终端。
热水器移机费:补助标准为300元/台。
机器设备,按照本项目评估机构评估的重置成新价给予补助。
对具有房屋权属证明的房屋实际用于经营的,同时按照房屋建筑面积给予1800元/平方米的补助费。
二、非法侵占拆迁款怎么处罚
1、《》第79条规定,侵占、挪用被征收土地单位的费用和其他有关费用,构成犯罪的,依法追究刑事责任;
2、尚不构成犯罪的,依法给予行政处分。可见侵占或挪用征地补偿费实际上属于、挪用公共财产,应当由司法机关处理,尚不构成犯罪的,要依法给予行政处分。
三、遇到临时建筑拆迁问题怎么办?
合飞律师网建议:,随着人们的法律意识越来越强,在生活中遇到纠纷也会更多的倾向于拿起法律武器保护自己。
1、 可以降低诉讼风险,诉讼涉及很多法律专业知识,因此,聘请了律师,则能全面控制和防范诉讼风险。
2、 作为原告请律师能全面提出索赔请求,作为被告则能与对方权利对等。律师在全面了解案情后,能就受害人所遭受的损失,提出全面的赔偿,并指导当事人或者由律师完整的收集证据,以便最大可能的使自己提出的请求得到支持。作为被告的代理律师同样可以与之对抗,维护正当权益。
3、 请律师能减少当事人的痛苦。普通人很少会和打交道,特别是碰上不讲理的对方,一个普通人很难接受这样的现实,请律师以后就可以全权处理,少了很多烦心事。请律师更容易胜诉,索赔更充分。
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