当前位置:首页>普法百科> 正文内容

洛阳违建房拆迁补偿标准

合飞律师3个月前 (05-17)普法百科4

一、洛阳违建房拆迁补偿标准

1、被征收房屋价值的补偿;

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予一定的补助和奖励。

具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

如洛阳市政府规定

1、搬迁费

按照被征收房屋证载建筑面积每平方米10元的标准计算搬迁费,搬迁费按上述标准计算不足800元的,按800元发放。

2、临时安置补助费

房屋产权调换的,临时安置费按被征收房屋建筑面积每平方米每月10元计算,最低不得低于800元/户·月;

选择货币补偿的,按被征收房屋建筑面积每平方米每月10元计算,最低不得低于800元/户·月;

3、选择产权调换并有集中供热设施且正常使用的,每户每个采暖期补偿800元;

4、选择产权调换的,被征收房屋有管道燃气,每户一次性补偿500元。

5、停产停业损失补偿标准以被征收人的月平均利润值确定。

二、协议达成后不搬迁怎么办

1、拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向委员会申请仲裁,也可以依法向人民起诉。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

2、被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由管理部门依法申请人民法院强制拆迁。

实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向机关办理证据保全。

三、遇到违建房拆迁问题怎么办?

合飞律师网建议:,律师可以:

1、 接受自然人、法人或者其他组织的委托,担任法律顾问。

2、 接受民事案件、行政案件当事人的委托,担任代理人,参加诉讼。

3、 接受刑事案件、被告人的委托或者依法接受机构的指派,担任辩护人,接受自诉案件自诉人、案件被害人或者其近亲属的委托,担任代理人,参加诉讼。

4、 接受委托,代理各类诉讼案件的申诉;接受委托,参加调解、仲裁活动。

5、 接受委托,提供非诉讼法律服务;解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。

复杂的拆迁安置法律问题,请及时咨询律师处理,华侓网提供专业律师,欢迎您进行。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/902101.html

洛阳违建房拆迁补偿标准的相关文章